2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案完整版722296292.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

提分题库及完整答案

单选题（共50题）

1、展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）。

A.现场接待

B.电视广告

C.网络推广

D.电话拜访

【答案】A

2、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指

（）。

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

【答案】C

3、下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）。

A.户型是否方正

B.采光状况

C.注意景观

D.关注电梯质量

【答案】C

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4、房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（）。

A.房屋交付之日

B.签订房屋买卖合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天

【答案】B

5、在客源开发的常用策略中，房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保

证是（）。

A.营销手段的运用

B.维护客户关系

C.挖掘客户信息

D.养客策略

【答案】B

6、下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（）。

A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产

B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构

C.房屋权利人无交易意愿，房屋用于自住

D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押

【答案】A

7、（）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支

付的方式。

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A.住房公积金贷款

B.商业贷款

C.政策性银行贷款

D.个人贷款

【答案】B

8、房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括（）。

A.建筑面积

B.使用面积

C.营业面积

D.楼道面积

【答案】D

9、房地产交易涉及的钱款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保险

【答案】D

10、在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同类别房源的比较

B.影响房价的原因

C.价格走势

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D.同类房源不同时间的比较

【答案】B

11、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的

销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开

发客户信息的方式是（