2024年度物业管理合同：高端商务楼物业管理3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理合同：高端商务楼物业管理

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业管理范围

1.3物业管理服务内容

1.4物业管理服务标准

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业管理合同期限

1.7物业管理合同解除与终止

1.8物业管理合同的续签

1.9物业管理责任与义务

1.10物业管理纠纷处理

1.11物业管理信息公开

1.12物业管理合同附件

1.13合同生效及其他

1.14合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：甲方

1.1.2物业服务方名称：[甲方全称]

1.1.3物业服务方住所：[甲方住所地址]

1.1.4物业服务方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.1.5物业服务方联系电话：[甲方联系电话]

1.1.6物业服务方开户银行及账号：[甲方开户银行及账号]

1.1.7业主方：乙方

1.1.8业主方名称：[乙方全称]

1.1.9业主方住所：[乙方住所地址]

1.1.10业主方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.1.11业主方联系电话：[乙方联系电话]

1.1.12业主方开户银行及账号：[乙方开户银行及账号]

1.2物业管理范围

1.2.1本合同所指的物业管理范围包括但不限于：

1.2.1.1业主共有部分的清洁、绿化、养护、维修；

1.2.1.2公共设施设备的运行、维护与管理；

1.2.1.3物业安全防范；

1.2.1.4物业服务区域内交通、停车管理；

1.2.1.5物业服务区域内环境卫生管理；

1.2.1.6物业服务区域内业主大会及业主委员会的日常工作支持。

1.3物业管理服务内容

1.3.1.1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护与管理；

1.3.1.2业主公共活动的组织与支持；

1.3.1.3物业服务区域内环境卫生、绿化、消防等安全管理工作；

1.3.1.4物业服务区域内交通、停车、访客管理；

1.3.1.5物业服务区域内公共秩序维护；

1.3.1.6业主投诉的接收、处理与反馈。

1.4物业管理服务标准

1.4.1甲方应按照国家有关物业管理的法律法规和行业标准，提供符合本合同约定的物业管理服务；

1.4.2甲方应确保物业管理服务质量的稳定，不断提高服务水平，确保业主满意。

1.5物业管理费用及支付方式

1.5.1物业管理费用包括但不限于：

1.5.1.1物业管理服务费用；

1.5.1.2公共设施设备运行维护费用；

1.5.1.3保安、清洁、绿化等物业服务人员的工资及福利；

1.5.1.4其他物业管理相关费用。

1.5.2物业管理费用的支付方式：

1.5.2.1业主应按照物业管理服务合同的约定，按时足额缴纳物业管理费用；

1.5.2.2支付方式为银行转账，业主应在规定的时间内将物业管理费用划入甲方指定的账户。

1.6物业管理合同期限

1.6.1本物业管理合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.7物业管理合同解除与终止

1.7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

1.7.2物业管理合同期满后，双方可协商续签；

1.7.3合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，并按照本合同约定办理相关手续。

1.8物业管理合同的续签

1.8.1本合同期满前，双方可协商续签本合同；

1.8.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。

1.9物业管理责任与义务

1.9.1甲方应承担物业管理服务责任，确保物业管理服务的质量和效果；

1.9.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。

1.10物业管理纠纷处理

1.10.1双方应本着友好协商的原则解决物业管理过程中的纠纷；

1.10.2如协商不成，可依法向相关行政管理部门申请调解或提起诉讼。

8.1物业管理信息公开

8.1.1甲方应定期向业主公开物业管理相关信息，包括但不限于：

8.1.1.1物业管理费用收支情况；

8.1.1.2物业维修保养计划；

8.1.1.3物业安全防范措施；

8.1.1.4业主大会及业主委员会会议纪要；

8.1.1.5业主投诉处理情况。

8.2物业管理合同附件

8.2.1本物业管理合同附件包括：

8.2.1.1物业管理服务协议；

8.2.1.2物业管理收费标准；

8.2.1.3物业管理合同履行记录；

8.2.1.4其他与本合同相关的文件。

8.3合同生效及其他

8.3.1本合同自双方签字（