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二零二四版影视基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租赁费用

3.1租金计算方法

3.2租金支付时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物使用

4.1使用规定

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物维护与保养

5.1维护责任划分

5.2保养要求

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件名称

9.2附件内容

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同履行地

11.3合同份数

12.合同签订时间与地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：合同签订双方授权委托书

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署日期

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出租方：[出租方全称]

1.2承租方：[承租方全称]

第二条合同租赁物

2.1租赁物：[影视基地名称]及其附属设施，具体包括但不限于场地、设备、道具等。

2.2租赁物使用范围：租赁物仅限于影视拍摄、制作及与影视相关活动使用。

2.3租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，确保其处于良好状态。

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条合同租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

4.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%作为违约金。

第五条租赁物使用

5.1使用规定：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的转让。

5.3使用责任：承租方在使用租赁物过程中，如因不当使用造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第六条租赁物维护与保养

6.1维护责任划分：租赁物在租赁期间，日常维护保养由承租方负责，重大维修事项需经出租方同意。

6.2保养要求：承租方应按照租赁物使用说明书的要求，对租赁物进行定期保养。

6.3维修费用承担：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方有正当理由，如租赁物被征用或因不可抗力导致无法继续履行合同时，可解除合同。

7.2.2承租方违反合同约定，如未按时支付租金、违反使用规定等，出租方有权解除合同。

7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第九条合同附件

9.1附件名称：

9.1.1附件一：租赁物清单

9.1.2附件二：租赁物使用说明

9.1.3附件三：合同签订双方授权委托书

9.2附件内容：上述附件应详细列明租赁物的具体信息、使用方法、安全注意事项等。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现合同约定的解除条件；

10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

10.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定进行财产清算，并