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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理合同公共设施维护补充协议1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.协议背景及目的

2.1协议签订背景

2.2协议签订目的

3.公共设施维护范围

3.1维护设施清单

3.2维护项目描述

3.3维护责任区域

4.维护标准及要求

4.1维护质量标准

4.2维护作业规范

4.3维护服务时间

5.维护费用及支付方式

5.1维护费用计算方式

5.2维护费用支付期限

5.3维护费用支付方式

6.维护作业安排及实施

6.1作业安排流程

6.2作业实施要求

6.3作业验收标准

7.应急处理机制

7.1应急事件定义

7.2应急响应程序

7.3应急处理责任

8.信息沟通与协调

8.1沟通渠道与方式

8.2协调机制

8.3信息必威体育官网网址要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：_________________

1.2协议乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：_________________

2.协议背景及目的

2.1协议签订背景

鉴于甲方管理的物业管理区域内存在部分公共设施需要加强维护，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。

2.2协议签订目的

为明确乙方在2024年度内对甲方物业管理区域内公共设施进行维护的具体内容、标准和责任，确保公共设施的正常运行和使用，双方特订立本协议。

3.公共设施维护范围

3.1维护设施清单

3.2维护项目描述

具体维护项目包括设施的检查、维修、保养、更换、清洁等。

3.3维护责任区域

乙方负责甲方物业管理区域内的全部公共设施维护工作。

4.维护标准及要求

4.1维护质量标准

维护后的公共设施应达到安全、可靠、美观、整洁的要求。

4.2维护作业规范

乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护作业。

4.3维护服务时间

乙方应保证在接到甲方通知后24小时内进行现场维护。

5.维护费用及支付方式

5.1维护费用计算方式

维护费用按实际发生的人工、材料、运输等成本计算。

5.2维护费用支付期限

乙方每月向甲方提交维护费用清单及发票，甲方在收到清单及发票后10个工作日内支付。

5.3维护费用支付方式

维护费用支付方式为银行转账。

6.维护作业安排及实施

6.1作业安排流程

乙方根据甲方提出的维护需求，制定维护计划，经甲方确认后实施。

6.2作业实施要求

乙方在实施维护作业时，应遵守国家相关法律法规，确保作业安全、环保、文明施工。

6.3作业验收标准

维护作业完成后，甲方组织相关人员对维护效果进行验收，乙方应积极配合。

7.应急处理机制

7.1应急事件定义

应急事件包括但不限于设施故障、安全事故、自然灾害等。

7.2应急响应程序

发生应急事件时，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取应急措施进行处理。

7.3应急处理责任

乙方负责应急事件的现场处理和后续恢复工作，甲方负责协调相关部门及提供必要的支持。

8.信息沟通与协调

8.1沟通渠道与方式

8.2协调机制

对于维护过程中出现的问题，双方应定期召开协调会议，及时解决。

8.3信息必威体育官网网址要求

双方应妥善保管对方提供的资料，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

若乙方未按照协议约定履行维护义务，或维护质量不符合标准，视为违约。

9.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.3违约争议解决

双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼