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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期公寓租赁协议模板2024修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用与保管

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护与保养

4.3保险责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律

10.1合同的适用法律

11.其他条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3附加条款

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1物业规则与指南

14.2物业设施使用说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所述物业为位于【地址】的【物业名称】，物业总面积为【面积】平方米，包含【具体房间或单位数量】。物业具体设施包括【列举主要设施】，包括但不限于【列举其他设施】。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期自【开始日期】起，至【结束日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。在租赁期届满前，双方同意续约的，租赁期限自动延长，具体延长条款应由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为【租金金额】元人民币每【租金支付周期】。租金支付周期为每月一次，租期开始后的第一个月租金应在入住时支付，后续租金支付日期为每月的【租金支付日期】。

2.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金方式支付至【收款账户/收款人】。支付时，请在款项说明中注明租赁合同编号及用途。

3.押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，租赁押金将在扣除应付款项后【退还期限】内退还给承租人。

3.2押金退还

租赁期满或合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后【退还期限】内退还租赁押金。如有损坏或遗失，则从押金中相应扣除。

4.使用与保管

4.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或分租。

4.2租赁物的维护与保养

承租人应负责日常维护与保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。如遇损坏，承租人应立即通知出租人并承担维修费用。

4.3保险责任

承租人应自行办理并维持整个租赁期间针对租赁物及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保物业符合安全性、适用性和美观性要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗、照明等。

6.转租与分租

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如确需转租，应提前【转租通知期限】通知出租人，并支付【转租手续费用】。

6.2分租禁止

承租人不得将租赁物分租给第三方。承租人违反本条规定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租赁押金的【倍数】。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租赁押金的【倍数】。

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