2024年度物业接管查验协议范本（含增值服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业接管查验协议范本（含增值服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业接管查验

1.2增值服务

1.3相关术语

2.物业接管查验范围

2.1建筑物主体结构

2.2建筑物附属设施

2.3公共区域

2.4建筑物内部

3.增值服务内容

3.1物业管理服务

3.2保安服务

3.3清洁服务

3.4维修服务

3.5绿化服务

4.物业接管查验流程

4.1查验申请

4.2查验时间安排

4.3查验人员组成

4.4查验报告编制

4.5查验结果反馈

5.增值服务提供方式

5.1物业管理服务提供方式

5.2保安服务提供方式

5.3清洁服务提供方式

5.4维修服务提供方式

5.5绿化服务提供方式

6.物业接管查验费用

6.1查验费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

7.增值服务费用

7.1服务费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用结算时间

8.违约责任

8.1物业接管查验违约责任

8.2增值服务违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1物业接管查验报告

11.2增值服务协议

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他

14.1合同附件清单

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业接管查验：指业主方在物业交付使用前，对物业进行全面、细致的检查，确认物业的实际情况与合同约定相符的过程。

1.2增值服务：指物业管理公司在物业管理服务的基础上，提供的额外服务，如保安服务、清洁服务、维修服务、绿化服务等。

“业主方”指物业的所有者；

“物业管理公司”指负责物业管理的公司；

“物业”指业主方所拥有的建筑物及其附属设施；

“公共区域”指建筑物内的公共空间，如电梯、走廊、停车场等；

“建筑物内部”指建筑物内的业主方使用的房间、阳台等；

“查验报告”指物业接管查验结束后，由查验人员编制的报告。

2.物业接管查验范围

2.1建筑物主体结构：包括地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面等；

2.2建筑物附属设施：包括电梯、消防设施、给排水设施、供电设施、燃气设施等；

2.3公共区域：包括电梯、走廊、停车场、绿化带、公共卫生间等；

2.4建筑物内部：包括业主方使用的房间、阳台、卫生间、厨房等。

3.增值服务内容

3.1物业管理服务：包括物业设施的日常维护、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等；

3.2保安服务：包括24小时安保巡逻、监控设备管理、安全防范措施等；

3.3清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾收集、环境卫生管理等；

3.4维修服务：包括物业设施的日常维修、紧急维修、设备更换等；

3.5绿化服务：包括绿化带养护、植物种植、修剪、病虫害防治等。

4.物业接管查验流程

4.1查验申请：业主方应在物业交付使用前向物业管理公司提出查验申请；

4.2查验时间安排：物业管理公司应在接到查验申请后5个工作日内安排查验时间；

4.3查验人员组成：查验人员由业主方、物业管理公司及第三方专业机构组成；

4.4查验报告编制：查验结束后，查验人员应在3个工作日内编制查验报告；

4.5查验结果反馈：物业管理公司应在收到查验报告后5个工作日内向业主方反馈查验结果。

5.增值服务提供方式

5.1物业管理服务提供方式：物业管理公司通过设立物业管理处，提供24小时服务；

5.2保安服务提供方式：物业管理公司通过设立保安队，提供24小时安保巡逻；

5.3清