沈阳市房屋租赁合同合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沈阳市房屋租赁合同合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋位置：沈阳市区街道号，具体房号为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，南北朝向，采光良好，结构安全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：X

账号：X

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金，账户信息同租金支付方式。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，按保险公司的理赔程序进行赔偿。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务：

1)出租方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

2)出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

3)出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。

7.2承租方的权利和义务：

1)承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋。

2)承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

3)承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并将变更内容书面形式补充到本合同中，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前个月书面通知承租方，并支付违约金。

2)租赁期内，如承