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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业托管与社区物业管理培训合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业日益发展壮大。为提高物业管理水平，提升社区居民生活质量，甲方决定将物业管理业务委托给乙方进行托管，并开展社区物业管理培训。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业托管与社区物业管理培训方面的权利、义务，确保合同双方在合作过程中能够按照约定履行各自职责，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中，“物业管理”指对住宅小区、办公楼、商业综合体等物业进行综合管理，包括但不限于物业设施的维护、维修、清洁、绿化、安全、消防等工作。

3.2关键词解释：

（1）物业托管：指甲方将物业管理业务委托给乙方进行管理，乙方在授权范围内，对物业管理项目进行运营、维护、服务等工作。

（2）社区物业管理培训：指乙方为甲方提供物业管理相关知识和技能培训，以提高甲方物业管理人员的综合素质。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应按时足额支付乙方物业管理费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。

（3）乙方应积极配合甲方开展社区物业管理培训工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：

物业管理服务地点：_________

社区物业管理培训地点：_________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定，对物业管理项目进行日常运营、维护、服务等工作。

（2）乙方应定期组织社区物业管理培训，提高甲方物业管理人员的综合素质。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方无续约意向。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。

（2）双方协商一致，解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的物业管理费用。

（3）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费用：包括日常物业服务费、专项服务费、设施设备维护费等。

（2）社区物业管理培训费用：包括培训讲师费用、培训资料费用、场地租赁费用等。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费用：每月____日支付上月物业管理服务费用。

（2）社区物业管理培训费用：培训前支付培训费用的____%作为预付款，培训结束后支付剩余的____%。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费用：每月____日前支付。

（2）社区物业管理培训费用：预付款应在培训前____日支付，剩余费用应在培训结束后____日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照国家相关税收政策缴纳相应的税费。

（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

若甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务或社区物业管理培训，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。

若乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以人民币支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，保护必威体育官网网址内容的秘密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义