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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业合同范本：涵盖社区健身设施与公共空间管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.合同签订时间与生效日期

3.合同期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务区域与范围

4.1服务区域界定

4.2服务范围详细说明

5.物业服务内容

5.1健身设施管理

5.1.1设施维护保养

5.1.2设施清洁与消毒

5.1.3设施安全检查

5.2公共空间管理

5.2.1空间清洁与绿化

5.2.2空间设施维护

5.2.3空间安全与秩序维护

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.费用结算与支付

7.1结算周期

7.2支付时间

7.3支付方式

8.物业服务标准

8.1健身设施服务标准

8.2公共空间服务标准

9.违约责任

9.1双方违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：X物业管理公司

1.2物业服务单位地址：省市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：社区居民委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会负责人：

2.合同签订时间与生效日期

合同签订时间为2024年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。

3.合同期限

3.1服务起始日期：2024年1月2日

3.2服务终止日期：2027年1月1日

4.服务区域与范围

4.1服务区域界定：社区居民住宅小区内所有公共区域，包括但不限于健身设施、绿化带、停车场、公共道路等。

4.2服务范围详细说明：包括健身设施的日常维护、清洁、消毒和安全检查；公共空间的清洁、绿化、设施维护和安全秩序维护。

5.物业服务内容

5.1健身设施管理

5.1.1设施维护保养：每月至少进行一次全面检查，确保设施安全运行。

5.1.2设施清洁与消毒：每日进行清洁，每周进行一次消毒。

5.1.3设施安全检查：每月至少进行两次安全检查，确保无安全隐患。

5.2公共空间管理

5.2.1空间清洁与绿化：每日进行公共空间清洁，每周进行绿化维护。

5.2.2空间设施维护：每月至少进行一次设施检查和维护。

5.2.3空间安全与秩序维护：24小时巡逻，确保公共空间安全有序。

6.服务费用

6.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.3费用调整机制：如遇物价上涨，费用调整需提前一个月通知业主委员会，并经双方协商一致后调整。

7.费用结算与支付

7.1结算周期：每季度末

7.2支付时间：每月5日前

7.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：X物业管理公司

账号：056

开户行：银行分行

8.物业服务标准

8.1健身设施服务标准

8.1.2设施使用率：设施使用率不低于90%。

8.2公共空间服务标准

8.2.1空间清洁度：公共空间无垃圾、无污渍。

9.违约责任

9.1双方违约情形

9.1.1物业服务单位未按合同约定提供服务。

9.1.2业主委员会未按时支付服务费用。

9.2违约责任承担

9.2.1物业服务单位未提供服务或服务不符