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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保安劳务及设备维护合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业保安服务内容

2.2设备维护服务内容

2.3服务区域

2.4服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用支付方式变更

4.服务质量要求

4.1物业保安服务质量标准

4.2设备维护服务质量标准

4.3质量考核及评定

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.违约责任

6.1物业保安违约责任

6.2设备维护违约责任

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业保安服务内容明细

11.2附件二：设备维护服务内容明细

11.3附件三：服务质量考核标准

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同副本效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：保安服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业保安服务内容

乙方负责甲方物业小区的日常保安巡逻、门禁管理、安全监控、消防巡查、应急处理等工作。

2.2设备维护服务内容

乙方负责甲方物业小区内的电梯、水泵、空调、消防设备等设备的日常维护、保养、维修及更换。

2.3服务区域

服务区域为甲方物业小区的全部范围。

2.4服务时间

服务时间为每日24小时，全年无休。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本次合同服务费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式

甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用的%，剩余部分于合同期满后一次性结清。

3.3费用支付时间

甲方应在每月月底前支付乙方当月服务费用的%，剩余部分于合同期满后一个月内支付。

3.4费用支付方式变更

如需变更费用支付方式，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

4.服务质量要求

4.1物业保安服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保物业小区的安全稳定，对小区内发生的各类安全事故及时处理。

4.2设备维护服务质量标准

乙方应按照设备制造商的要求和行业标准，对设备进行定期检查、保养和维修，确保设备正常运行。

4.3质量考核及评定

甲方将对乙方提供的服务质量进行定期考核，考核结果作为费用支付的重要依据。

5.服务期限

5.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同终止日期

本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.3合同续签

如双方同意续签，应在合同期满前一个月内书面通知对方，续签期限为一年。

6.违约责任

6.1物业保安违约责任

如乙方未能按照合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2设备维护违约责任

如乙方未能按照合同约定提供设备维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

如发生违约，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，违约赔偿金额不得超过合同总金额的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力