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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金递增及商业运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本条款

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金金额及支付方式

3.租金递增条款

3.1递增基准及比例

3.2递增时间节点

3.3递增通知及确认

4.商业运营管理服务内容

4.1管理服务范围

4.2管理服务标准

4.3管理服务费用

5.商业运营管理服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限变更

6.商业运营管理服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3第三方责任

7.商业运营管理服务监督

7.1监督机制

7.2监督内容

7.3监督方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3双方共同违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：商业运营管理服务细则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

2.商铺租赁基本条款

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于：[具体地址]

2.1.2商铺总面积：[平方米]

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：[年/月/日]

2.2.2租赁结束日期：[年/月/日]

2.2.3租赁期限为：[年]

2.3租金金额及支付方式

2.3.1租金总额：[金额]

2.3.2租金支付周期：[每月/每季度/每年]

2.3.3首付款：[金额]

2.3.4首付款支付日期：[年/月/日]

2.3.5每期租金支付日期：[年/月/日]

3.租金递增条款

3.1递增基准及比例

3.1.1递增基准：以签订合同时的租金金额为基准

3.1.2递增比例：每年递增[百分比]

3.2递增时间节点

3.2.1首次递增时间：租赁期限届满后第一个租赁年度

3.2.2之后每[年数]递增一次

3.3递增通知及确认

3.3.1递增通知：甲方应提前[天数]以书面形式通知乙方

3.3.2递增确认：乙方应在收到通知后[天数]内确认

4.商业运营管理服务内容

4.1管理服务范围

4.1.1商铺安全管理

4.1.2商铺环境卫生维护

4.1.3商铺设施设备维护

4.1.4商铺经营活动协调

4.2管理服务标准

4.2.1安全管理标准：符合国家相关安全规定

4.2.2环境卫生维护标准：保持商铺内外环境整洁

4.2.3设施设备维护标准：定期检查、维修，确保正常运行

4.2.4经营活动协调标准：协助商户开展合法经营

4.3管理服务费用

4.3.1管理服务费用总额：[金额]

4.3.2费用支付方式：[支付方式]

5.商业运营管理服务期限