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私人建房承包合同
合同编号：__________
甲方（发包方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承包方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人建房工程达成如下协议。
第二章工程内容
2.1工程名称：私人建房工程
2.2工程地点：__________
2.3工程规模：__________
2.4工程内容：
（1）主体结构施工
（2）室内装修
（3）水电安装
（4）绿化及附属设施
第三章工程承包方式
3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工要求进行施工。
3.2乙方对工程质量、安全、环保等方面负全部责任。
3.3乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，选用合格的建筑材料、设备、构件。
第四章工程进度及质量
4.1工程进度：
（1）乙方应按照甲方要求，在合同签订后____日内完成施工图纸设计。
（2）乙方应在施工图纸设计完成后____日内完成工程主体结构施工。
（3）乙方应在工程主体结构施工完成后____日内完成室内装修及水电安装。
（4）乙方应在室内装修及水电安装完成后____日内完成绿化及附属设施施工。
4.2工程质量：
（1）乙方应保证工程质量达到国家相关标准。
（2）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。
（3）工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料及质量保证书。
第五章工程费用及支付
5.1工程费用：
（1）主体结构施工费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）室内装修费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（3）水电安装费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（4）绿化及附属设施费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2支付方式：
（1）甲方在合同签订后____日内支付乙方主体结构施工费用。
（2）甲方在主体结构施工完成后____日内支付乙方室内装修费用。
（3）甲方在室内装修及水电安装完成后____日内支付乙方水电安装费用。
（4）甲方在工程验收合格后____日内支付乙方绿化及附属设施费用。
5.3乙方在收到甲方支付的工程费用后，应向甲方开具正规发票。
第六章工程变更及索赔
第七章工程验收
第八章工程保修
第九章违约责任
第十章争议解决
第十一章法律适用
第十二章合同生效、变更及解除
第十三章其他约定
第十四章通知与送达
第十五章附加条款
甲方（发包方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承包方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章工程变更及索赔
6.1工程变更：
（1）甲方有权在合同履行期间，根据实际情况提出工程变更。
（2）工程变更应书面提出，并由乙方在收到变更通知后____日内完成变更方案设计及报价。
（3）乙方应根据甲方批准的变更方案进行施工，变更费用按照双方协商确定的金额进行调整。
6.2索赔：
（1）如乙方因甲方原因造成损失，乙方有权向甲方提出索赔。
（2）乙方提出的索赔应提供充分的证据，甲方在收到索赔申请后____日内进行核实并答复。
（3）经甲方核实确认的索赔，甲方应在____日内支付乙方相应的索赔金额。
第七章工程验收
7.1工程验收分为阶段性验收和整体验收。
7.2阶段性验收：
（1）乙方完成合同约定的阶段性工程后，应向甲方提出验收申请。
（2）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。
（3）验收合格后，甲方应书面通知乙方，并支付相应阶段的工程进度款。
7.3整体验收：
（1）乙方完成全部合同约定的工程内容后，应向甲方提出整体验收申请。
（2）甲方应在收到整体验收申请后____日内组织验收。
（3）整体验收合格后，甲方应书面通知乙方，并支付剩余的工程款。
第八章工程保修
8.1乙方应在工程验收合格后提供____年的工程保修服务。
8.2保修范围包括：
（1）主体结构保修
（2）室内装修保修
（3）水电安装保修
（4）绿化及附属设施保修
8.3乙方应在保修期内对保修范围内的质量问题进行免费维修。
第九章违约责任
9.1甲方违约：
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