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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能社区物业费代收服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3质量考核方式

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：服务费用明细

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：智能社区

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.服务内容及范围

2.1服务项目

2.1.1物业费代收服务

2.1.2财务报表编制与报送

2.1.3财务咨询与建议

2.2服务内容

2.2.1乙方负责代收甲方社区业主的物业费

2.2.2乙方负责编制甲方社区物业费收入报表，并及时报送甲方

2.2.3乙方提供财务咨询，为甲方提供财务管理建议

2.3服务范围

2.3.1乙方服务的社区范围为甲方所拥有的所有物业

2.3.2乙方服务的业主范围为甲方社区所有业主

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1乙方代收物业费按实际代收金额的2%收取服务费

4.1.2财务报表编制与报送服务费为人民币1000元/月

4.1.3财务咨询服务费为人民币2000元/次

4.2服务费用支付方式

4.2.1甲方应于每月10日前支付上个月的服务费用

4.2.2甲方应于每月20日前支付财务报表编制与报送服务费

4.2.3甲方应于财务咨询服务发生时支付财务咨询服务费

4.3服务费用支付时间

4.3.1服务费用支付时间为每月的10日、20日和实际发生财务咨询服务时

4.3.2甲方支付服务费用后，乙方应在收到款项后的3个工作日内出具正式发票

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.1.1乙方应确保物业费代收准确无误，不得出现错收、漏收等情况

5.1.2乙方应确保财务报表编制及时、准确，符合国家相关规定

5.1.3乙方应提供专业的财务咨询服务，为甲方提供有价值的建议

5.2服务标准

5.2.1乙方应在每月15日前完成物业费代收工作，并报送财务报表

5.2.2乙方应在每月25日前完成财务报表编制工作，并报送甲方

5.2.3乙方应在接到甲方财务咨询服务需求后5个工作日内提供咨询服务

5.3质量考核方式

5.3.1甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核

5.3.2考核内容包括但不限于：服务质量、服务态度、工作效率等

5.3.3考核结果将作为乙方服务费用调整的依据之一

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务

6.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核

6.1.3甲方有权在乙方违约时要求解除合同

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用

6.2.2甲方应配合乙方进行服务工作的开展

6.2.3甲方应按照国家相关规定，对乙方提供的服务进行监督和管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成物业费代收工作，导致业主权益受损

8.1.2乙方未按合同约定时间完成财务报表编制与报送工作

8.1.3乙方未按合同约定提供财务咨询服务

8.1.4乙方泄露甲方或业主的财务信息

8.1.5乙方因自身原因导致甲方财务损失

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按合同约定时间完成物业费代收工作，