2024年度智能社区物业房使用及智能家居服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能社区物业房使用及智能家居服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.物业房屋使用范围

3.1使用区域

3.2使用期限

3.3使用权限

4.智能家居服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务期限

5.费用及支付方式

5.1服务费用

5.2物业管理费

5.3支付方式

5.4付款时间

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.服务质量保证

8.1服务质量标准

8.2质量监督机制

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：智能社区服务有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.物业房屋使用范围

3.1使用区域：甲方开发的位于省市区的智能社区内，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.2使用期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.3使用权限：甲方授权乙方在约定的使用期限内，对物业房屋进行日常管理、维护和服务。

4.智能家居服务内容

4.1服务项目：包括但不限于智能家居系统安装、调试、维护、升级及用户培训等。

4.2服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到行业领先水平。

4.3服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.费用及支付方式

5.1服务费用：乙方提供智能家居服务的费用为人民币万元整，分年度支付。

5.2物业管理费：甲方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。

5.3支付方式：服务费用及物业管理费采用银行转账方式支付。

5.4付款时间：服务费用及物业管理费应于每年1月31日前支付。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

1.1享有乙方提供的智能家居服务；

1.2对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

1.3在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

1.1按时支付服务费用及物业管理费；

1.2提供必要的场地和设施，配合乙方进行智能家居系统安装、调试和维护；

1.3遵守国家法律法规及社区管理规定。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

1.1收取甲方支付的服务费用及物业管理费；

1.2在甲方同意的情况下，对智能家居系统进行升级和维护；

1.3在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方义务：

1.1按照合同约定提供优质的智能家居服务；

1.2保证服务质量和安全性，确保甲方及用户的人身和财产安全；

1.3及时解决甲方及用户提出的问题，提高服务水平。

8.服务质量保证

8.1.1系统稳定运行，故障率低于行业平均水平；

8.1.2系统响应时间不超过3秒；

8.1.3用户满意度不低于90%；

8.1.424小时内响应并解决用户报修问题。

8.2质量监督机制：甲方设立服务质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督检查。

8.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行现场处理，并在3个工作日内向甲方提交处理报告。

9.违约责任

9.1.1乙方未按约定提供或未按约定标准提供服务的；

9.1.2甲方未按时支付费用的；

9.1.3双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务的。

9.2.1支付违约金，违约金按未履行部分费用的5%计算；

9.2.2承担因违约行为给对方造成的损失；

9.2.3如因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应