2024年度智能社区物业保安劳务服务合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能社区物业保安劳务服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立主体

1.3合同订立程序

2.服务内容和范围

2.1物业保安服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务时间

3.服务标准和质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3质量监控

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款期限

5.人员配置及职责

5.1人员配置

5.2职责划分

5.3人员培训

6.安全保障措施

6.1物业安全

6.2人员安全

6.3设施设备安全

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效及变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：人员配置表

11.2附件二：服务标准及质量要求

11.3附件三：合同变更记录

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同适用法律

14.合同附件清单

14.1附件一：人员配置表

14.2附件二：服务标准及质量要求

14.3附件三：合同变更记录

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同订立主体

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同订立程序

1.3.1双方就合同内容进行充分协商；

1.3.2双方签署合同文本；

1.3.3双方在合同上盖章或签字，合同生效。

2.服务内容和范围

2.1物业保安服务内容

2.1.1实施物业管理区域内24小时巡逻；

2.1.2对进出物业管理区域的人员和车辆进行登记、查验；

2.1.3维护物业管理区域的公共秩序，保障业主、物业使用人的合法权益；

2.1.4处理物业管理区域内突发事件；

2.1.5协助甲方处理物业管理区域内的一般性投诉。

2.2服务区域范围

[具体服务区域范围，如：小区名称、楼栋、单元等]

2.3服务时间

2.3.124小时全天候服务；

2.3.2遇有特殊情况，乙方应提前通知甲方，并采取必要措施。

3.服务标准和质量要求

3.1服务标准

3.1.2保安人员应熟悉物业管理相关法律法规；

3.1.3保安人员应熟练掌握基本的安全防范技能。

3.2质量要求

3.2.1保安人员应按时到岗，坚守岗位，不得擅自离岗；

3.2.2保安人员应保持物业管理区域的公共秩序，不得滥用职权；

3.2.3保安人员应妥善处理物业管理区域内的突发事件。

3.3质量监控

3.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查；

3.3.2乙方应定期向甲方报告服务情况；

3.3.3双方应共同制定服务质量考核标准。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

[具体服务费用，如：每月/每年金额]

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按合同约定的时间支付服务费用；

4.2.2甲方应在每月/每季度前向乙方支付当月/当季服务费用。

4.3付款期限

4.3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用；

4.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。

5.人员配置及职责

5.1人员配置

[具体人员配置，如：保安员人数、职位等]

5.2职责划分

5.2.1保安员负责日常巡逻、秩序维护等工作；

5.2.2班长负责组织、协调、监督保安员工作；

5.2.3保安主管负责全面管理保安工作。

5.3人员培训

5.3.1乙方应定期对保安人员进行业务培训；

5.3.2保安人员应参加甲方组织的各类培训活动。

6.安全保障措施

6.1物业安全

6.1.1保安人员应严格执行安全检查制度；

6.1.2保安人员应妥善保管好钥匙、门禁卡等物品。

6.2人员安全

6.2.1保安人员应确保自身安全，不得参与任何违法行为；

6.2.2保安人员应关心同事，共同维护物业管理区域的安全。

6.3设施设备安全

6.3.1保安人员应定期检查设施设备，确保其正常运行；

6.3.2保安人员应发现