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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的规章制度。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，甲乙任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，可通过相关部门进行核实。

解决方案：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证件，并可要求对方提供相关证件的复印件，以确保身份真实。

2.核实租赁物的实际情况，包括但不限于面积、设施、装修等。

解决方案：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确认无误后方可签订合同。如在租赁期间发现租赁物实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分租金。

3.明确租金支付时间及方式，确保按时支付。

解决方案：乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准可按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。

4.遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

解决方案：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

5.妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

解决方案：乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。如乙方使用过程中导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.提前解除合同应遵循合同约定，支付违约金。

解决方案：如甲乙双方提前解除合同，应按照合同约定的违约金标准支付给对方。

7.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

解决方案：在发生纠纷时，甲乙双方应尝试友好协商解决问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将租赁物出租给他人的一方，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方，本合同中的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的酒店式公寓。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。

5.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.法律途径：指通过人民法院解决合同纠纷的方式。

应用场合：

1.适用于个人或企业将拥有的酒店式公寓租赁给他人使用的情形。

2.适用于租赁期限内的酒店式公寓使用和管理。

3.适用于明确出租方和承租方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。

2.维修和维护：详细说明维修责任和维护费用分配的具体条款。

3.保险责任：双方对租赁物保险的承担和购买的要求。

4.变更条款：租赁期间，如租赁物或乙方信息发生变更时的处理办法。

5.提前终止合同：除违约情况外，双方提前终止合同的条件和赔偿机制。

6.继承和转让：合同的有效性和转让条件。

7.争议解决：包括但不限于仲裁条款或