2025解除房屋租赁合同实用范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2甲方房屋结构及面积：。

1.3乙方租赁房屋用途：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、房屋维修

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租金支付时间为每月__日前，乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期未付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：甲乙双方应在合同中明确交房时间及标准，确保乙方按照约定交还房屋。

5.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方应保持沟通，尽量达成一致意见。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的法律法规。

9.管辖权：指有权的法院对特定案件的审判权。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁双方对房屋状况、租金、租期等有明确约定的情况。

4.租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，以及因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。

3.房屋保险条款：规定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险范围的确定。

4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。

5.提前解除合同条款：详细规定合同提前解除的条件、违约金支付等。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。

2.