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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市房屋出租合同完整版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的权利和义务

1.2承租人的权利和义务

2.房屋描述

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的现状和设施

3.租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的续约条款

4.租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的迟延和不足的处理

5.房屋使用和维护

5.1承租人的使用规定

5.2房屋的维护和维修责任

6.房屋的转租和抵押

6.1承租人的转租条款

6.2房屋的抵押和贷款条款

7.房屋的归还和交接

7.1归还房屋的要求和标准

7.2房屋交接的程序和记录

8.违约和赔偿

8.1出租人和承租人的违约行为

8.2违约的赔偿责任和限额

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方式

9.2诉讼和仲裁的适用规定

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和后果

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1房屋保险的购买和责任

12.2房屋出租相关的法律法规遵守

13.附件和补充协议

13.1附件的说明和效力

13.2补充协议的制定和签署

14.合同的签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同盖章的要求和程序

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的定义与信息

1.3本合同签订时，出租人和承租人应当提供真实、准确、完整的个人信息和身份证明。

2.房屋描述

2.2房屋的面积：平方米，房屋的结构、附属设施及家具等详见附件一。

2.3房屋的现状：该房屋现有状况良好，设施齐全，适宜居住。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：20年X月X日。

3.2租赁结束日期：20年X月X日。

3.3租赁期限届满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金和支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计人民币元整。

4.3承租人应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.4租金支付的迟延和不足的处理：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之二的违约金；承租人未按约定支付租金，出租人有权解除本合同。

5.房屋使用和维护

5.1承租人应按照房屋及其附属设施的现状和功能合理使用，并妥善保管。

5.2房屋的维护和维修责任：

5.2.1出租人负责保障房屋的基本设施安全正常使用，承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

5.2.2承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

6.房屋的转租和抵押

6.1承租人不得将该房屋转租给第三方，如承租人有转租需求的，须经出租人书面同意。

6.2承租人不得以该房屋设定抵押权，如违反该规定，出租人有权解除本合同。

7.房屋的归还和交接

7.1归还房屋的要求和标准：承租人在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给出租人，归还时应保证房屋及附属设施的完好、清洁，并结清所有欠款。

7.2房屋交接的程序和记录：双方应在租赁期满后共同进行房屋交接，填写《房屋交接单》（见附件二），一式两份，双方各执一份。如有争议，可请求第三方进行鉴定。

8.违约和赔偿

8.1出租人和承租人的违约行为：

8.1.1

出租人未按约定时间交付房屋或未保障房屋设施安全正常使用的，应支付承租人违约金人民币元整。

8.1.2承租人未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋及附属设施的，应支付出租人违约金人民币元整。

8.2违约的赔偿责任和限额：

8.2.1因违约行为导致的直接损失，违约方应承担赔偿责任。

8.2.2违约金的计算和支付，不免除违约方依法应承担的其他责任。

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序：

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。

10.1.2合同变更自《合同变更协议》签订之日起生效。

10.2合同解除的条件和后果：

10.2.1任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

10.2.2合同解除后，双方