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二零二四版广东省租赁合同范本及租赁双方权利义务

本合同目录一览

1.合同的基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3承租方的权利

6.4承租方的义务

7.房屋的维护与保养

7.1租赁方的维护责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修费用的承担

8.房屋的占用与使用

8.1房屋用途

8.2占用方式

8.3使用规则

9.房屋的转租与转借

9.1转租的条件

9.2转租的程序

9.3转租的禁止事项

10.房屋的退租与续租

10.1退租的条件

10.2退租的程序

10.3续租的条件

10.4续租的程序

11.违约责任

11.1违约的类型

11.2违约的处理方式

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.合同的其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同的基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版广东省租赁合同范本及租赁双方权利义务”。

1.2合同编号：_______号。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______。

1.5合同签订双方：

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋结构：_______。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋配套设施：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。

4.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日_______%的滞纳金。

5.房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，如有不符合约定的情形，应及时通知甲方。

5.3验收程序：乙方验收房屋时，应携带身份证等有效证件。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收合格前搬离房屋，并承担相应损失。

6.租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金、支付方式和时间支付租金。

6.1.2甲方有权对乙方使用房屋进行合理的管理和监督。

6.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保房屋符合约定的使用条件和安全标准。

6.2.2甲方应按照约定的时间和方式将房屋交付乙方使用。

6.2.3甲方应配合乙方进行房屋验收。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按照约定的用途使用房屋。

6.3.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

6.3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照约定的租金、支付方式和时间支付租金。

6.4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.4.3乙方应遵守房屋的物业管理规定，不得影响他人正常使用。

8.房屋的占用与使用

8.1房屋用途：乙方仅限于居住、办公等非商业用途使用房屋，不得进行生产、经营等商业活动。

8.2占用方式：乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.3使用规则：

8.3.1乙方