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甲方：XXX

乙方：XXX

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重庆2024年物业公司商场管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目用途

3.管理范围及服务内容

3.1管理范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.管理期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3合同续约

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.甲方义务

6.1提供物业管理所需的条件

6.2维护物业管理秩序

6.3配合乙方履行物业管理职责

7.乙方义务

7.1履行物业管理职责

7.2维护物业管理秩序

7.3提供物业管理服务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2物业交接

14.合同生效及解释

14.1合同生效

14.2合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：重庆某物业管理有限公司

乙方：重庆某商场管理有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

重庆某购物中心

2.2项目地址

重庆市区路号

2.3项目面积

总建筑面积为100,000平方米

2.4项目用途

购物中心、商业配套及地下车库

3.管理范围及服务内容

3.1管理范围

甲方负责对购物中心内的公共区域、商业配套及地下车库进行物业管理。

3.2服务内容

a.安全管理：包括但不限于消防、安防、巡查等；

b.清洁卫生：包括但不限于公共区域、楼道、卫生间等；

c.维修保养：包括但不限于设施设备、公共区域等；

d.客户服务：包括但不限于投诉处理、咨询解答等；

e.其他服务：根据实际情况，甲方可提供其他相关服务。

3.3服务标准

a.安全管理：按照国家及地方相关法律法规要求，确保购物中心安全；

b.清洁卫生：保持购物中心公共区域干净整洁；

c.维修保养：定期对设施设备进行保养，确保正常使用；

d.客户服务：热情、耐心、礼貌地对待客户，及时处理客户问题。

4.管理期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续约

如双方同意，可在本合同到期前一个月内续签本合同，续签期限最长为三年。

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用

甲方按照每月每平方米人民币X元的标准收取物业管理费。

5.2支付方式

乙方应于每月前五日内，将物业管理费支付至甲方指定账户。

5.3支付时间

支付时间为每月的5日至15日。

6.甲方义务

6.1提供物业管理所需的条件

甲方应保证购物中心内设施设备的正常运行，并积极配合乙方进行物业管理。

6.2维护物业管理秩序

甲方应负责维护购物中心内的公共秩序，确保购物中心安全、整洁、有序。

6.3配合乙方履行物业管理职责

甲方应协助乙方开展各项物业管理活动，并按照乙方要求提供相关资料。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定履行管理职责或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至重庆市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为重庆市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

a.合同期满自动终止；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.违约行为导致合同解除。

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知送达

任何一方通