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二零二四版带双语幼儿园民用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用及维护

8.使用限制

8.1房屋用途限制

8.2不得从事的活动

8.3不得改变房屋结构

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：____________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：仅限于幼儿教育、生活、娱乐等民用活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：按月支付，承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情或双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整采用按比例调整的方式，调整比例由双方协商确定。

5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____日书面通知承租方。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施及设备的维修由承租方负责，但如因承租方使用不当造成损坏，维修责任由承租方承担。

6.3房屋保养责任：双方应共同负责房屋的保养，保持房屋整洁、完好。

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：详见附件一。

7.2设备使用及维护：承租方应按照设备使用说明书正确使用设备，并定期进行维护保养。

8.使用限制

8.1房屋用途限制：承租方使用房屋仅限于幼儿教育、生活、娱乐等民用活动，不得从事任何违法、违规的经营或生产活动。

产生噪音、污染、异味的活动；

从事危险品储存、加工或销售；

从事非法经营或违反社会公德的活动；

任何可能损害房屋结构或设施的活动。

8.3不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。

9.保险

9.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保财产保险，并将保险单副本交付承租方。

9.2人员保险：承租方应自合同签订之日起，为在房屋内工作的人员投保意外伤害保险，并将保险单副本交付出租方。

9.3财产保险：承租方应对其自有财产投保财产保险，以保障其财产安全。

10.违约责任

承租方