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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房屋转让合同书简版2024版B版

本合同目录一览

1.房屋转让

1.1房屋信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2转让价格

1.3支付方式

1.3.1首付款

1.3.2贷款金额

1.3.3付款时间表

1.4房屋交付

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋状况

2.1现状描述

2.2附属设施

2.3房屋维修责任

3.转让方的义务

3.1房屋权属证明

3.2协助办理过户手续

3.3保证房屋权利

4.购买方的义务

4.1支付转让价格

4.2协助办理过户手续

4.3承担过户费用

5.违约责任

5.1转让方违约

5.2购买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.通知

8.1通知方式

8.2通知时限

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2房屋所在地的法律

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋土地使用权证复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1转让方签字

11.2购买方签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

12.1签署日期

13.其他约定

14.空条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋转让

1.1房屋信息

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______；

1.1.2房屋面积为_______平方米；

1.1.3房屋所有权证号为_______。

1.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于房屋价款、附属设施价款及其他与房屋转让相关的费用。

1.3支付方式

1.3.1购买方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

1.3.2购买方应于_______年_______月_______日前，向转让方支付贷款金额人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

1.3.3购买方应按照贷款银行的要求，按时还款，确保转让方利益不受损失。

1.4房屋交付

1.4.1转让方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给购买方；

1.4.2房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完整、功能正常。

第二条房屋状况

2.1现状描述

2.1.1房屋现有状况为_______（如：新房、二手房、翻新等）；

2.1.2房屋内部装修情况为_______（如：简装、精装、豪华装等）；

2.1.3房屋现有家具、家电等附属设施清单详见附件。

2.2附属设施

2.2.1附属设施包括但不限于_______（如：家具、家电、管道、电气设备等）；

2.2.2附属设施的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3房屋维修责任

2.3.1在本合同签订之日起至房屋交付之日止，因房屋本身结构问题导致的维修费用由转让方承担；

2.3.2在房屋交付之后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由购买方承担；

2.3.3因购买方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由购买方承担。

第三条转让方的义务

3.1转让方应保证其对房屋拥有完全、合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等；

3.2转让方应协助购买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料；

3.3转让方应按照本合