2025个人房屋租赁合同样本常用.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日元收取滞留费。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得损毁、破坏。

4.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变该房屋的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修和保养。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将该房屋及附属设施交还给乙方。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为合法的成年人或具有法律行为能力的法人或其他组织。

解决办法：要求合同双方提供有效的身份证明或法人登记证明。

2.房屋信息必须真实准确，包括但不限于地址、面积、结构等。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认信息无误。

3.租赁期限、租金及支付方式应明确具体，避免含糊其辞。

解决办法：详细填写租赁期限、租金金额、支付日期和滞纳金比例等。

4.双方的权利和义务应详细列出，防止后续出现纠纷。

解决办法：详细描述甲方作为出租人的维修、保养义务以及乙方作为承租人的使用、保管义务。

5.合同中应明确违约责任和解决纠纷的方式。

解决办法：约定具体的违约行为及相应的违约责任，例如滞纳金计算方式，以及通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。

6.确保合同的签订过程有合法的见证或公证，以提高合同的执行力。

解决办法：在合同签订时，可邀请第三方见证或进行公证。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间，自合同生效之日起至合同终止日止的期间。

4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。

5.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，根据逾期天数按约定比例计算的费用。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

7.协商：双方通过沟通、讨论达成一致意见的过程。

8.调解：由第三方协助解决合同纠纷的非诉讼方式。

9.仲裁：双方按照事先约定的仲裁条款或协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。

10.诉讼：将合同纠纷提交给人民法院进行审理和判决。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企事业单位与个人之间的房屋租赁。

3.房东与租客之间的短期或长期房屋租赁。

4.包含家具、家电等附属设施的房屋租赁。

5.不含家具、家电等附属设施的房屋租赁。

补充条款：

1.房屋维修与保养：详细说明甲方应在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，包括但不限于水、电、煤气、管道、屋顶、墙壁、地板等。

2.房屋保险：双方可协商决定是否购买房屋保险，以及保险责任的分配。

3.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、