2024年度智能办公空间物业租赁管理收费标准协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能办公空间物业租赁管理收费标准协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，智能办公空间租赁业务日益繁荣。为规范智能办公空间物业租赁管理，保障甲乙双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在智能办公空间物业租赁管理中的权利与义务，规范租赁行为，提高租赁质量，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）智能办公空间：指集成了现代信息技术、智能化设备和管理系统，具备高效、便捷、舒适办公环境的办公场所。

（2）物业租赁管理：指对智能办公空间的租赁、物业管理、设施设备维护、安全保障等工作。

3.2关键词解释

（1）租赁费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用智能办公空间的费用。

（2）物业管理费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付用于智能办公空间物业管理、设施设备维护、安全保障等费用的总和。

（3）合同期限：指本协议约定的甲乙双方履行义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用和物业管理费。

（2）甲方有权对乙方使用智能办公空间进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。

（3）甲方有权对智能办公空间进行必要的装修、改造和升级。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用智能办公空间，享受甲方提供的物业服务。

（2）乙方应按照本协议约定支付租赁费用和物业管理费。

（3）乙方应合理使用智能办公空间，不得擅自改变智能办公空间的结构和功能。

（4）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

智能办公空间的具体地址为：[具体地址]。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，在合同履行期限内，各自履行相应的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙任何一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议，甲乙双方应提前[具体期限]书面通知对方；

（2）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的租赁费用和物业管理费；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：指乙方租赁智能办公空间所应支付的费用，具体金额以双方签订的租赁合同为准。

（2）物业管理费：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修、水电费等日常运营费用。

（3）设施设备使用费：指乙方使用智能办公空间内设施设备所产生的费用。

（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）租赁费用：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租赁费用。

（2）物业管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业管理费。

（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的[具体日期]内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）租赁费用和物业管理费的支付时间如第7.2条所述。

（2）设施设备使用费的支付时间如第7.2条所述。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方如未按时提供智能办公空间或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的[具体比例]。

（2）甲方如擅自改变智能办公空间的结构或功能，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方如未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]。

（2）乙方如违反本合同约定，擅自改变智能办公空间的结构或功能，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据