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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用工业地产转让协议2024
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
第三条转让的工业地产
3.1地产概述
3.2地产位置与面积
3.3地产现状与使用条件
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式与时间表
第五条转让过程中的税费责任
5.1税费承担原则
5.2具体税费明细
第六条转让的法律效力
6.1法律依据
6.2合同生效条件
第七条转让后的权利与义务
7.1转让方的权利与义务
7.2受让方的权利与义务
第八条合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解或仲裁
第十条合同的签署与生效
10.1签署程序
10.2生效日期
第十一条附加条款
11.1特别约定
11.2其他补充事项
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条合同的保管与份数
13.1合同正本与副本
13.2保管责任与份数
第十四条合同的完整性与独立性
14.1合同完整性声明
14.2独立性声明
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
转让方甲乙双方，鉴于甲方拥有位于市区路的工业地产，乙方有意购买该地产，经双方友好协商，达成此转让协议。
1.2定义与解释
本协议中的“转让方”指甲方；“受让方”指乙方；“工业地产”指位于市区路的地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
转让方（甲方）：工业发展公司
注册地址：市区路
法人代表：X
联系电话：
2.2受让方信息
受让方（乙方）：科技有限公司
注册地址：市区路
法人代表：X
联系电话：
第三条转让的工业地产
3.1地产概述
甲方同意将拥有的工业地产转让给乙方，地产包括土地、建筑物及其附属设施。
3.2地产位置与面积
工业地产位于市区路，土地面积为平方米，建筑物面积为平方米。
3.3地产现状与使用条件
工业地产现状为正常使用状态，具备合法的使用手续和权属证明。自转让之日起，乙方享有该地产的使用、收益和处分权。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
工业地产的转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
4.2支付方式与时间表
乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账。
第五条转让过程中的税费责任
5.1税费承担原则
除本协议另有约定外，转让过程中产生的税费由乙方承担。
5.2具体税费明细
包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额以实际发生为准。
第六条转让的法律效力
6.1法律依据
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2合同生效条件
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
第八条合同的变更与终止
8.1变更条件
任何一方如认为需要变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可签署书面变更协议，作为本协议的附件。
8.2终止条件
（1）双方协商一致终止；
（2）一方严重违反本协议，另一方有权终止协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解或仲裁
如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同的签署与生效
10.1签署程序
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
10.2生效日期
本协议的生效日期为年月日。
第十一条附加条款
11.1特别约定
本协议的任何一方在履行本协议过程中，如发生迟延履行、不履行或违约行为，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。
11.2其他补充事项
本协议未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
任何一方应以书面形式通过挂号信或其他可靠的方式通知对方。
12.2送达地址与联系方式
甲乙双方的送达地址及联系方式如下：
甲方：市区路，联系电话：
乙方：市区路，联系电话：
第十三条合同的保管与份数
13.1合同正本与副本
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具
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