2025房屋（场地）租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋（场地）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋（场地）并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋（场地）基本情况

1.1房屋（场地）位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋（场地）的权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（场地）及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋（场地）的基本设施正常使用，如水、电、燃气等。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋（场地）进行维修、保养，确保房屋（场地）的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋（场地）及附属设施，并妥善保管。

6.3乙方不得擅自改变房屋（场地）的结构和用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋（场地）。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋（场地）或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的纠纷。解决办法：签订合同前，双方应通过官方渠道或有效证件进行核实。

2.明确租赁期限：租赁双方应明确租赁期限，避免因租赁期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间及支付方式。

4.押金：押金金额、退还时间及条件应明确，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定押金金额、退还时间及条件。

5.甲方维修、保养义务：确保甲方按照合同约定履行维修、保养义务，避免因房屋（场地）设施问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的维修、保养义务及责任。

6.乙方合理使用义务：确保乙方按照合同约定合理使用房屋（场地）及附属设施，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务及责任。

7.合同变更和解除：在合同履行过程中，如发生合同变更或解除，应严格按照合同约定进行。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

8.违约责任：对于违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任及承担方式。

9.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式及管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋（场地）的所有权人或使用权人，负责将房屋（场地）出租给承租方。

2.承租方：指租赁房