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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正式购房合同书范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋的坐落、面积、户型、楼层等基本情况

2.2房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2买方支付房价的方式和期限

第四条定金

4.1买方支付的定金额度

4.2定金的退还及扣除情况

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的时间和责任方

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证及保修范围

6.2保修期限及维修责任方

第七条物业服务及费用

7.1物业管理费用的承担方及支付方式

7.2其他相关物业服务的费用及承担方

第八条水电燃气及有线电视等费用

8.1水电燃气及有线电视等费用的承担方及支付方式

第九条违约责任

9.1双方违约的情形及责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同适用的法律法规

12.2合同争议解决的法院管辖

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的生效

14.1本合同的生效条件及时间

14.2合同的终止条件及时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：_______，地址：_______，联系方式：_______。

1.2乙方（买方）名称：_______，地址：_______，联系方式：_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______，房屋面积：_______平方米，户型：_______，楼层：_______。

2.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1在本合同签订之日起_______日内，买方支付人民币_______元整作为定金。

3.2.2买方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房价款人民币_______元整。

第四条定金

4.1买方支付的定金额度为人民币_______元整。

4.2定金在房屋过户手续完成后，无息退还给买方。如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，应双倍返还买方定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

5.2房屋过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。过户费用由_______方承担。

第六条房屋质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。如房屋存在质量问题，甲方应在_______年内负责维修。

6.2保修范围包括但不限于：_______。保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条物业服务及费用

7.1物业管理费用为人民币_______元/月。买方应在每月_______日前支付当月物业管理费。

7.2其他相关物业服务的费用及承担方如下：_______。

第八条水电燃气及有线电视等费用

8.1水电燃气及有线电视等费用由买方承担。买方应在每月_______日前支付相关费用。

8.2如房屋内存在太阳能、热水器等独立使用的水电设备，其相关费用由_______方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

9.2如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同变更或解除后，未履行部分的权利义务终止，已履行部分不因此而失效。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同适用中华人民共和国_______省/市/自治区的相关法律法规。

12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，提交_______仲裁委员会仲裁