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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度航空航天研发用地租赁与试验基地建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁用地概述

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4用地使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁期限延长

4.3租赁终止条件

4.4租赁终止程序

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用地使用限制

5.3违约责任

6.建设项目概述

6.1建设项目名称

6.2建设项目规模

6.3建设项目内容

6.4建设项目投资估算

7.建设项目进度安排

7.1建设项目分期

7.2各阶段建设时间安排

7.3进度调整及审批

8.建设项目投资及资金筹措

8.1投资总额

8.2资金来源

8.3资金筹措方式

8.4资金使用监管

9.建设项目施工及监理

9.1施工单位选择

9.2施工监理单位选择

9.3施工及监理合同

9.4施工及监理质量要求

10.建设项目验收及交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收不合格处理

10.4项目交付

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

12.3争议解决方式

12.4争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁用地平面图

13.2附件二：建设项目设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度航空航天研发用地租赁与试验基地建设合同”。

1.2合同编号：合同编号为XY

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为航空航天科技有限公司，注册号为X，法定代表人为X，地址为省市区路号。

1.4.2承租方：乙方，全称为YY航空航天研究与发展中心，注册号为X，法定代表人为X，地址为省市区路号。

2.租赁用地概述

2.1用地位置：甲方租赁给乙方的用地位于省市区路号，具体坐标为°X，YY°X。

2.2用地面积：租赁用地面积为5000平方米。

2.3用地性质：租赁用地性质为工业用地，适用于航空航天研发和试验基地建设。

2.4用地使用年限：本合同约定的租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：本合同约定的租金总额为人民币500万元，每年租金为人民币50万元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。

3.3付款时间：乙方应在每年的1月1日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：本合同租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。

4.2租赁期限延长：在租赁期满前，双方可协商一致，将租赁期限延长。

4.3.1租赁期限届满；

4.3.2乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；

4.3.3因不可抗力导致本合同无法履行；

4.3.4双方协商一致解除本合同。

4.4租赁终止程序：租赁终止时，乙方应立即搬离租赁用地，并恢复原状。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁本用地用于航空航天研发和试验基地建设。

5.2用地使用限制：乙方不得将租赁