2025年度房地产开发项目简易房屋买卖合同示范文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产开发项目简易房屋买卖合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有房地产开发项目的简易房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产开发项目简易房屋买卖中的权利、义务，确保合同的履行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

3.合同：指本合同，包括附件及双方签订的补充协议。

4.附件：指与本合同同一天签订的附件，包括房屋买卖合同附件、房屋产权证明等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议；

3.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；

4.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款；

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

4.乙方应按照合同约定履行房屋维护义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在合同履行期限内支付房屋价款；

3.双方应按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应书面通知乙方，并证明不可抗力的事实。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项；

3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理房屋产权过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.交易税费：乙方应按照国家相关政策及地方规定，支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如房屋过户费、维修基金等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款及交易税费。

2.支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

4.乙方应在合同约定的其他费用产生后支付相应费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项后，甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

2.乙方未能按照合同约定履行房屋维护义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方因违约而产生的损失，应按照实际损失进行赔偿。

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

2.本合同内容及其附件。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2.双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事冲突等；

3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.双方应尽力采取措施减少损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变更等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争