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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

鄞州2024年商业房产购买合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条购买价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条维修责任

6.1卖方负责维修的条款

6.2买方负责维修的条款

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的修改与终止

10.1合同修改

10.2合同终止

第十一条一般条款

11.1适用法律

11.2完整协议

11.3通知

第十二条附加条款

12.1附加条款一

12.2附加条款二

第十三条签署日期

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

买方名称：×××有限公司

注册地址：宁波市鄞州区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

1.2卖方信息

卖方名称：×××发展有限公司

注册地址：宁波市鄞州区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于宁波市鄞州区×××路×××号，具体位置见附件一：房产平面图。

2.2房产面积

房产总面积为××××平方米，其中建筑面积××××平方米，土地面积××××平方米。

2.3房产现状

房产目前处于空置状态，现状见附件二：房产现状照片。

第三条购买价格

3.1房产总价

双方同意，本房产的购买价格为人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××元整（小写）：￥××××0000.00元。

3.2付款方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付购房款。

3.3付款时间表

买方应在签署本合同时支付房产总价的30%作为定金，计人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××元整（小写）：￥××××0000.00元。

剩余的70%房款，买方应按照下列时间表支付：

在签署本合同后30日内支付房产总价的20%，计人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××元整（小写）：￥××××0000.00元；

在房产过户手续办理完毕后30日内支付房产总价的20%，计人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××元整（小写）：￥××××0000.00元；

在房产交付后30日内支付房产总价的30%，计人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××元整（小写）：￥××××0000.00元。

第四条房产交付

4.1交付时间

双方同意，房产的交付时间为本合同签署后×个月，具体日期见附件三：房产交付时间表。

4.2交付条件

完成房产的过户手续，将房产所有权转移给买方；

清除房产内的所有物品，确保房产处于空置状态；

向买方提供完整的房产资料，包括房产证、土地证等。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方应保证房产的真实性，确保房产不存在任何权利瑕疵；

卖方应按照本合同的约定履行交付义务；

卖方应在房产交付后×个月内，协助买方办理房产过户手续。

5.2买方权利与义务

买方应按照本合同的约定支付购房款；

买方应在房产交付后妥善保管房产，并承担相应的维护责任；

买方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定接收房产。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

若卖方未能按照本合同的约定履行交付义务，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的2%。

若卖方未能按照本合同的约定协助买方办理房产过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的1%。

8.2买方违约责任

若买方未能按照本合同的约定支付购房款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的2%。

若买方未能按照本合同的约定接收房产，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房产总价的1%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议