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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郑州房产作为抵押的借款协议样本版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转移

第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2保持抵押房产的价值

第七条贷款人的权利

7.1收取利息

7.2处置抵押房产

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的副本

12.1合同副本数量

12.2合同副本保管

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款用于项目/用途，并承诺在合同约定的还款期限内按时还款。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自收到借款之日起，按照约定的还款期限还款，借款期限共计个月。

2.2还款日期：甲方应于借款到期日（即合同签订之日起个月）前，将借款本金及利息一次性还清给乙方。

第三条借款利率

3.1借款利率：本次借款的年利率为%，按月计息。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按月结算，计息期间自借款金额实际支付给甲方之日起至还款清偿日止。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于郑州市区路号房产（房产证号：）作为本借款的抵押物。

4.2房产价值评估：甲方应保证抵押房产的价值不低于借款本金加利息的总和，如房产价值发生变化，甲方应予以补足。

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立：本合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权的转移：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：甲方应按合同约定的还款期限和金额按时还款。

6.2保持抵押房产的价值：甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于借款本金加利息的总和。

第七条贷款人的权利

7.1收取利息：乙方有权按照合同约定的利率收取甲方应支付的利息。

7.2处置抵押房产：甲方未按合同约定按时还款的，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本金和利息。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同的终止：合同到期，甲方按时还款，抵押权消灭，合同终止。如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，合同终止。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为：甲方未按合同约定按时还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金千分之五的日违约金。

9.2贷款人的违约行为：乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金千分之五的日违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字或者盖章之日起计算。

第十二条合同的副本

12.1合同副本数量：甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。

12.2合同副本保管：甲乙双方应妥善保管合同副本，如副本遗失，应及时通知对方。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：甲乙双方就本合同的履行还可以约定其他事项。

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。

14.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国省市区签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款合同本金及利息计算明细表

附件二：抵押房产所有权证明及相关权属文件

附件三：抵押房产评估报告

附件四：借款人财务状况证明

附件五：贷款人授权书（如有）

附件六：合同变更协议（如有）

附件的详细要求和说明：

附件一：借款合同本金及利息计算明细表

详细说明：本附件应包