网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

2025个人卖房房屋买卖合同.docxVIP

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:

合同各方:

卖方:

全称:

地址:

法定代表人/负责人:

联系方式:

买方:

全称:

地址:

法定代表人/负责人:

联系方式:

鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;买方愿意购买该房屋,双方经过充分协商,达成如下协议:

第一条房屋描述

1.1房屋坐落:(具体地址)

1.2房屋结构及面积:

1.3房屋所有权证号:

1.4房屋占用土地使用权证号:

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币(大写):元整(小写):元购买上述房屋。

2.2房价支付方式:

(1)买方应于本合同签订之日起个工作日内,向卖方支付人民币元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。

(2)买方应于本合同签订之日起个工作日内,向卖方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房价的%。

4.2买方逾期支付房价的,每逾期一日,应支付应付房价款的万分之五的逾期违约金。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方(盖章):

买方(盖章):

签订日期:

注意事项及解决办法:

1.房屋所有权转移:确保卖方是房屋的合法所有权人,否则可能导致合同无效。解决办法:卖方应提供房屋所有权证等相关文件,证明其对房屋享有合法所有权。

2.房屋占用土地使用权:确保房屋占用土地使用权合法,否则可能导致合同无效。解决办法:卖方应提供房屋占用土地使用权证等相关文件,证明其对房屋占用土地享有合法使用权。

3.房价款支付:买方应按照合同约定及时支付房价款。解决办法:双方可以在合同中约定明确的支付时间和方式,确保买方按时支付。

4.交付时间:卖方应按照合同约定及时交付房屋。解决办法:双方可以在合同中约定明确的交付时间,卖方应期限内交付房屋。

5.过户费用:买方应承担过户费用。解决办法:双方可以在合同中明确过户费用的承担方式和金额。

6.违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。解决办法:合同中应明确违约金的计算方式和比例,以便在违约时进行赔偿。

法律名词及名词解释:

1.房屋所有权:指房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋占用土地使用权:指房屋占用土地的使用权,是指土地使用权人对其占用的土地享有使用、收益的权利。

3.定金:指合同双方在签订合为保证合同的履行,一方预先支付给对方的一定金额的钱。

4.违约金:指合同一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。

5.过户:指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。

6.逾期违约金:指买方逾期支付房价款时,应支付的违约金。

应用场合:

1.个人之间的房屋买卖交易。

2.涉及住宅或非住宅房屋的买卖。

3.需要明确房屋所有权和土地使用权转移的场合。

4.双方约定定金和违约金等违约责任的情况。

5.需要办理房屋过户手续的交易。

补充条款:

1.房屋交付条件:包括房屋的清洁、维修状态以及需要移除的个人物品等。

2.房屋现状声明:卖方对房屋现状的声明,包括已知的问题或瑕疵。

3.房屋维修责任:对于合同签订后出现的房屋问题,明确维修责任的承担方。

4.房屋保险:是否需要继续维持房屋保险,以及保险转移给买方的时间和条件。

5.房屋钥匙交付:明确钥匙交付的时间和地点。

6.物业费用结算:包括水电费、物业管理费等的结算方式。

7.交易税费:明确交易过程中产生的税费由哪方承担。

8.房屋过户时间:具体约定过户手续办理的时间表。

9.隐私保护:涉及买方和卖方隐私信息的保护措施。

10.争议解决:约定发生争议时选择的解决方式

文档评论(0)

134****7146 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档