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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用门面房屋租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止用途
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修请求与处理流程
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
第六条房屋变更
6.1房屋结构变更
6.2装修变更
第七条转租条款
7.1承租人的转租权利
7.2转租通知期限
7.3转租后的租赁责任
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
10.2法律变更的影响
第十一条合同的修改与补充
11.1合同修改方式
11.2补充协议的效力
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条解除与终止
13.1合同解除的条件
13.2终止合同后的权利与义务
第十四条其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2合同的解释权
14.3合同的完整性与独立性
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋现状如下：
（此处列明房屋的具体现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电路、管道等情况。）
1.2租金金额与支付方式
租金金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金支付方式为每月支付一次，每月的支付日期为【具体日期】。承租人应按照约定的日期将租金支付至出租人的指定账户。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上浮【具体比例】%；
（2）出租人在租赁期间内提出租金调整的，应提前【具体时间】通知承租人；
（3）租金调整的具体金额由双方协商确定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为【具体日期】。
2.3提前终止租赁条款
（1）出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用的部分；
（2）承租人应按照约定向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】；
（3）双方应按照约定办理房屋交接手续，并互相承担因提前终止租赁所造成的损失。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
承租人租赁该房屋的目的为【具体用途】。
3.2禁止用途
（1）违法用途；
（2）危险用途；
（3）影响周围环境的用途。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行，并在租赁期限内负责维修和保养。具体包括但不限于：
（1）水电设施；
（2）供暖设施；
（3）空调设施；
（4）照明设施；
（5）门窗设施。
4.2承租人的维修责任
承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。具体包括但不限于：
（1）清洁卫生；
（2）家具家电的正常使用；
（3）管道堵塞的处理；
（4）墙体、地面的保护。
4.3维修请求与处理流程
（1）出租人在接到通知后【具体时间】内响应；
（2）出租人在【具体时间】内派员进行检查和维修；
（3）维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应自行购买【具体险种】保险，保障租赁房屋及自身利益。保险费用由承租人承担。
5.2出租人的保险责任
出租人应购买【具体险种】保险，保障租赁房屋及自身利益。保险费用由出租人承担。
第六条房屋变更
6.1房屋结构变更
（1）双方协商一致；
（2）出租人同意并承担相关费用；
（3）承租人承担相关费用，并取得出租人书面同意。
6.2装修变更
（1）双方协商一致；
（2）出租人同意并承担相关费用；
（3）承租人承担相关费用，并取得出租人书面同意。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
（1）未按照约定交付租赁房屋；
（2）未按照约定提供维修服务；
（3）干涉承租人的合法使用；
（4）提前终止租赁合同。
8.2承租人的违约行为
（1）未按照约定支付租金；
（2）未按照约定使用租赁房屋；
（3）擅自改变房屋结构或装修；
（4）提前终止租赁合同。
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