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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规完整版土地转让协议书标准版，可打印

本合同目录一览

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地性质与用途

1.3土地转让价格与支付方式

第二条转让双方权益与义务

2.1转让方权益与义务

2.2受让方权益与义务

第三条土地使用权过户手续

3.1办理过户手续所需材料

3.2过户手续办理流程与时间

第四条土地转让税费

4.1税费种类与计算方式

4.2税费承担方式

第五条土地转让期限

5.1土地使用权期限

5.2土地使用权续期手续

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条合同的履行与监督

9.1合同履行期限

9.2合同履行监督

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄密责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1土地转让过程中的其他费用

12.2合同的附件

第十三条双方签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四条合同生效日期与份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数与保存方式

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于____________（详细地址），土地证号：____________，土地总面积为____平方米。

1.2土地性质与用途

该土地性质为____________，转让后土地用途为____________。

1.3土地转让价格与支付方式

（1）人民币现金支付：____元；

（2）银行转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____。

第二条转让双方权益与义务

2.1转让方权益与义务

（1）保证所转让土地的真实性、合法性，不存在任何权利纠纷；

（2）按照约定时间、方式交付转让土地；

（3）协助受让方办理土地使用权过户手续；

（4）转让土地后，不得干涉受让方的正常使用权。

2.2受让方权益与义务

（1）按照约定支付土地转让价格；

（2）接收并妥善使用转让土地；

（3）办理土地使用权过户手续所需费用由受让方承担；

（4）遵守国家有关土地使用的法律法规，合法使用土地。

第三条土地使用权过户手续

3.1办理过户手续所需材料

（1）土地使用权转让合同；

（2）土地使用权证书；

（3）转让方和受让方的身份证明；

（4）其他必要的证明材料。

3.2过户手续办理流程与时间

（1）双方携带相关材料到土地管理部门申请办理过户手续；

（2）土地管理部门审核材料，符合条件的，予以登记；

（3）过户手续办理完成后，受让方取得土地使用权证书。

第四条土地转让税费

4.1税费种类与计算方式

（1）土地增值税：按照转让土地的增值部分计算；

（2）契税：按照土地转让价格的____%计算；

（3）印花税：按照土地转让价格的____%计算；

（4）其他税费：按照国家和地方政府的有关规定计算。

4.2税费承担方式

（1）转让方承担：____元；

（2）受让方承担：____元；

（3）双方共同承担：____元。

第五条土地转让期限

5.1土地使用权期限

土地使用权期限为____年，自过户手续办理完成后计算。

5.2土地使用权续期手续

土地使用权到期前____个月内，受让方按照国家和地方政府的有关规定办理续期手续。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

（1）转让方未按照约定时间、方式交付土地的，应当支付违约金____元；

（2）转让方未保证土地真实性的，应当承担相应的法律责任；

（3）转让方未协助受让方办理过户手续的，应当支付受让方因此造成的损失____元。

6.2受让方违约责任

（1）受让方未按照约定支付土地转让价格的，应当支付违约金____元；

（2）受让方未合法使用土地的，应当承担相应的法律责任；

（3）受让方未按时办理土地使用权续期的，应当支付违约金____元。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致；

（2）合同变更内容应当符合国家有关法律法规；

（3）合同变更不得损害国家、社会公共利益。

8.3合同终止条件

（1）合同到期，双方无争议