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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保商铺门面物业服务通用协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3服务内容及标准

1.4服务期限及费用

1.5物业管理费缴纳方式

1.6服务区域及设施

1.7保洁服务

1.8环卫服务

1.9维修保养服务

1.10安全保卫服务

1.11业主权利与义务

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同生效日期

1.2合同标的

1.2.1服务范围为商铺门面物业服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。

1.2.2服务对象为合同约定的商铺门面业主。

1.3服务内容及标准

1.3.1保洁服务：定期进行地面、墙面、卫生间等区域的清洁，保持环境卫生。

1.3.2绿化服务：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带美观。

1.3.3维修保养服务：及时处理业主报修的设施设备故障，确保设施设备正常运行。

1.3.4安全保卫服务：24小时巡逻，保障业主财产和人身安全。

1.4服务期限及费用

1.4.1服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。

1.4.2服务费用：按月收取，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

1.5物业管理费缴纳方式

1.5.1物业管理费按月缴纳，业主应在每月前五日内将费用缴纳至物业服务方指定账户。

1.5.2逾期未缴纳物业管理费的，物业服务方有权采取催缴措施，并按日收取滞纳金。

1.6服务区域及设施

1.6.1服务区域：合同约定的商铺门面区域。

1.6.2服务设施：包括但不限于公共区域照明、消防设施、电梯等。

1.7保洁服务

1.7.1保洁服务时间：每日两次，具体时间为上午9:0011:00，下午13:0015:00。

1.8环卫服务

1.8.1环卫服务时间：每日两次，具体时间为上午7:009:00，下午14:0016:00。

1.9维修保养服务

1.9.1维修保养服务范围：包括但不限于公共区域设施设备的维修、保养。

1.9.2维修保养响应时间：接到报修后，物业服务方应在24小时内响应，尽快安排维修。

1.10安全保卫服务

1.10.1安全保卫时间：24小时不间断。

1.10.2安全保卫措施：定期进行安全巡逻，确保业主安全。

1.11业主权利与义务

1.11.1业主权利：享有合同约定的各项服务，有权对物业服务提出意见和建议。

1.11.2业主义务：遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

8.1违约责任

8.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的，业主有权要求物业服务方限期整改，并承担相应的违约责任。

8.1.2业主未按时缴纳物业管理费的，物业服务方有权按照合同约定采取催缴措施，并按日收取滞纳金。

8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效与终止

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3.2合同期满前，如双方无异议，可协商续签；如有异议，任何一方可在合同期满前三个月提出终止合同。

8.4其他约定事项

8.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.5通知与送达

8.5.1双方应确保合同中的联系方式准确有效，并承担因联系方式变更而导致的通信不畅责任。

8.5.2任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

8.6合同附件

8.6.1本合同附件包括但不限于服务内容明细、收费标准、业主名单等。

8.7合同解除

8.7.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.7.2除不可抗力外，任何一方单方面解除合同需提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.8合同变更

8.8.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.9必威体育官网网址条款

8.9.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三