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二零二四版大型冷库使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.合同主体及权利义务

4.冷库概况

5.使用权转让

6.使用权转让费用

7.使用权期限

8.冷库维护与管理

9.安全与环保要求

10.争议解决

11.合同的变更、解除与终止

12.合同生效与解除

13.违约责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1“冷库”指甲方拥有的用于储存冷冻食品的仓库设施。

2.2“使用权转让”指甲方将冷库部分或全部使用权转让给乙方。

2.3“使用期限”指乙方获得冷库使用权的起始日期至终止日期。

3.合同主体及权利义务

3.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权按照合同约定收取使用权转让费用。

3.3.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用冷库。

3.3.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应保证冷库设施符合使用要求，并保证冷库安全。

3.4.2甲方应按照合同约定提供冷库相关资料。

3.4.3甲方应配合乙方办理使用权的转让手续。

3.5乙方权利：

3.5.1乙方有权按照合同约定使用冷库。

3.5.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

3.5.3乙方有权在合同约定的使用期限内终止合同。

3.6乙方义务：

3.6.1乙方应按照合同约定支付使用权转让费用。

3.6.2乙方应按照甲方要求合理使用冷库。

3.6.3乙方应遵守国家法律法规及冷库管理规定。

4.冷库概况

4.1冷库位于[冷库所在地]，建筑面积为[冷库面积]平方米。

4.2冷库设施包括但不限于：冷库主体结构、制冷设备、通风设备、照明设施等。

4.3冷库使用温度为[使用温度]摄氏度。

5.使用权转让

5.1乙方同意按照本合同约定取得冷库部分或全部使用权。

5.2乙方取得使用权的范围为[具体使用范围]。

5.3乙方取得使用权的期限自[起始日期]至[终止日期]。

6.使用权转让费用

6.1乙方应向甲方支付使用权转让费用，费用总额为[费用总额]元。

6.2使用权转让费用分期支付，具体支付方式及时间如下：

6.2.1首期支付：[首期支付金额]元，于合同签订之日起[支付天数]日内支付。

6.2.2以后每期支付：[每期支付金额]元，于每期使用期限开始前[支付天数]日内支付。

6.3乙方未按时支付使用权转让费用的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

8.冷库维护与管理

8.1甲方负责冷库的日常维护和管理，确保冷库设施正常运行。

8.2乙方在使用过程中应保持冷库的清洁卫生，不得随意改变冷库结构和设备布局。

8.3乙方发现冷库设施故障或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]小时内予以处理。

8.4乙方在使用过程中造成冷库设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

9.安全与环保要求

9.1乙方在使用冷库过程中，必须遵守国家有关安全、环保的法律法规和标准。

9.2乙方应确保储存的冷冻食品符合食品安全要求，不得储存违禁品或有害物质。

9.3乙方应采取有效措施，防止冷库内发生火灾、泄漏等安全事故。

10.争议解决

10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更、解除与终止

11.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2.1甲方未按合同约定提供冷库设施或资料。

11.2.2乙方未按合同约定支付使用权转让费用。

11.2.3乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。

11.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

12.合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除或终止后，本合同自动失效。

13.违约责任

13.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

13.3违约责任的具体计算方法及赔偿标准按照法律法规和合同约定执行。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1冷库使用说明书

14.1.2冷库设施清单

14.1.3使用