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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度综合物业商铺租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将其位于（填写商铺具体位置）的商铺出租给乙方，乙方拟用于经营（填写乙方经营业态）。为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）商铺：指甲方提供的用于租赁的建筑物，包括但不限于店面、仓库、办公室等。

2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁商铺的时间范围。

3）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释：

1）甲方：指本合同中出租商铺的当事人。

2）乙方：指本合同中承租商铺的当事人。

3）租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。

4）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金及相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2）甲方有权对乙方经营业态进行合理限制。

3）甲方有义务保证租赁物的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。

4）甲方有义务按照合同约定提供租赁物及附属设施。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物及附属设施。

3）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。

4）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。

5.2合同履行地点：

租赁物位于（填写商铺具体位置）。

5.3合同履行方式：

1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

2）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）乙方提前终止合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）甲方单方面解除合同。

6.3终止程序：

1）租赁期限届满，本合同自动终止。

2）乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4）甲方单方面解除合同，应提前一个月书面通知乙方。

6.4终止后果：

1）租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

2）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4）甲方单方面解除合同，应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始时支付租金。

2）物业费：乙方应按照甲方提供的物业收费标准，按时支付物业费用。

3）水电费：乙方应自行承担商铺内的水电费用，并于每月（填写具体日期）前向水电供应商支付。

4）保证金：乙方需在签订本合同时支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1）租金：每个租赁期开始前5个工作日内支付。

2）物业费：每月（填写具体日期）前支付。

3）水电费：按照水电供应商的缴费周期支付。

7.4支付条款

1）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。

2）甲方应在收到乙方支付凭证后的5个工作日内，向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2）若甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

2）若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责