老年公寓案例分析及规划设计建议.ppt

太阳城相关配套设施;太阳城工程点评;案例三：北京燕都世界名园工程;案例三：北京燕都世界名园工程;;燕都世界名园公寓;燕都世界名园公寓畅销户型;燕都世界名园公寓装修标准;燕都世界名园公寓相关配套设施;燕都世界名圆工程点评;通过以上等相关老年公寓案例的分析，我们发现老年公寓具有以下普遍特点。;老年公寓特点;根据老年公寓的特点，我们提出以下整体规划设计及配套设施建议。;老年公寓产品;老年住宅整体规划设计要求;老年住宅公共交往空间;老年公寓建筑单体设计要求;健康型老人住宅

疗养型老人住宅

康复型老年住宅

监护型老人住宅

护理型老人住宅

集合式老人住宅;老年公寓外立面;老年公寓室内设计要求;独立的生活空间，增加了生活的便利性与独立性。;感光度较高的卧室与设施齐备的洗手间，是提升老人舒适度的唯一。;老年公寓环境景观设计;绿色的园林景观环境设计风格，提高老人生活舒适度；;电梯;老人更多的参与社会活动;老年公寓楼宇智能设计;以上，我们通过案例的借鉴，对本‘案各类产品体系提出了以下建议：

别墅：走高端路线，表达现代中式风格。

公寓：“大而奢〞的平层公馆产品，“小而精〞的小高层空中花园别墅产品。

老年公寓：表达社会责任感和公益性，倡导生态和谐老年社区生活。;老年公寓赢利模式

Oldageapartmentprofitpattern;;国内老年住宅主要赢利模式分析;老年住宅赢利模式的运用策略分析;国内老年住宅物业管理赢利模式分析〔1〕;国内老年住宅物业管理赢利模式分析〔2〕;在本案老年公寓赢利模式方面的几点建议;总之，工程开发需根据资金现状、市场需求情况，另外也要考虑施工的可行性。老年公寓等的赢利模式也要根据当地市场的变化灵活调整。以上提到的是根本开发思路，主要是站在市场运作的角度进行分析，仅供参考。