通用版2024年豪华别墅租赁合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年豪华别墅租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁别墅概述

1.1别墅地址

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁期间的维修与保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修通知流程

第五条保险责任

5.1甲方保险责任

5.2乙方保险责任

5.3保险购买流程

第六条房屋使用及管理

6.1乙方使用规定

6.2房屋爱护与保护

6.3房屋内部设施使用说明

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

7.3转租手续办理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1别墅设施清单

11.2租赁押金收据

11.3保险单据

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3噪音管理

第十三条甲方（出租方）信息

13.1甲方名称

13.2甲方地址

13.3甲方联系方式

第十四条乙方（承租方）信息

14.1乙方名称

14.2乙方地址

14.3乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁别墅概述

1.1别墅地址：位于市区街道号的豪华别墅。

1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

1.3租赁用途：乙方租赁该别墅作为居住使用，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

2.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：银行分行支行，账号：X。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签署合同之日起五个工作日内支付押金人民币万元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。

第四条租赁期间的维修与保养

4.1甲方维修责任：甲方负责别墅主体结构及共用设施的维修与保养。

4.2乙方维修责任：乙方负责别墅内部装修及家具家电的维修与保养。

4.3维修通知流程：如乙方发现别墅存在损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

第五条保险责任

5.1甲方保险责任：甲方应为其自身的财产保险，包括但不限于别墅主体结构及共用设施。

5.2乙方保险责任：乙方应为其自身的人身安全和财产保险。

5.3保险购买流程：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单据提交给甲方。

第六条房屋使用及管理

6.1乙方使用规定：乙方应合理使用别墅及附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋爱护与保护：乙方应爱护并保护别墅及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3房屋内部设施使用说明：乙方应按照甲方提供的房屋内部设施使用说明进行使用，如有不明之处，应及时向甲方咨询。

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

7.2房屋转租条件：乙方不得将别墅转租给他人，如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.3转租手续办理：如乙方获得甲方书面同意转租，乙方应按照甲方要求办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供别墅或未能按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。

8.2

乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能按照约定使用别墅，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。

8.3违约金计算方式：违约金计算截至违约行为发生之一个租金支付周期。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构选择：双方约定向仲裁委员会申请仲裁。

9.3法律适用：本合同的