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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区物业管理及供应链服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2供应链服务方基本信息

2.合同签订背景与目的

2.1物业管理背景

2.2供应链服务背景

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理标准

3.3物业管理责任

4.供应链服务内容

4.1供应链服务范围

4.2供应链服务标准

4.3供应链服务责任

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3费用调整机制

6.供应链服务费用及支付方式

6.1供应链服务费用构成

6.2供应链服务费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理服务质量考核

7.1考核指标

7.2考核方法

7.3考核结果处理

8.供应链服务质量考核

8.1考核指标

8.2考核方法

8.3考核结果处理

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用及管辖

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2供应链服务方基本信息

1.2.1供应链服务方名称：供应链管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

2.合同签订背景与目的

2.1物业管理背景

本合同签订前，物业管理方已负责物流园区内的物业管理工作，为保障园区内企业正常运营，提升园区管理水平，双方经协商一致，决定签订本合同。

2.2供应链服务背景

供应链服务方具有丰富的供应链管理经验，为满足园区内企业对供应链服务的需求，双方经协商一致，决定签订本合同。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1负责园区内公共区域的清洁、绿化、维修等工作

3.1.2负责园区内设施设备的维护和管理

3.1.3负责园区内秩序维护和安全管理

3.2物业管理标准

3.2.1物业管理服务标准参照国家物业管理相关规定执行

3.2.2物业管理服务标准应达到甲方（物业管理方）要求

3.3物业管理责任

3.3.1物业管理方应确保园区内设施设备的正常运行

3.3.2物业管理方应保障园区内公共区域的安全、整洁、有序

4.供应链服务内容

4.1供应链服务范围

4.1.1为园区内企业提供原材料采购、物流配送、仓储管理等服务

4.1.2根据企业需求，提供定制化的供应链解决方案

4.2供应链服务标准

4.2.1供应链服务标准参照国家相关行业标准执行

4.2.2供应链服务标准应达到甲方（供应链服务方）要求

4.3供应链服务责任

4.3.1供应链服务方应确保供应链服务的及时性和准确性

4.3.2供应链服务方应保障供应链服务的质量和效果

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.1.1园区公共区域清洁、绿化、维修费用

5.1.2设施设备维护和管理费用

5.1.3秩序维护和安全管理费用

5.2物业管理费用支付方式

5.2.1物业管理费用按月支付

5.2.2甲方应在每月的5日前向乙方支付上月物业管理费用

5.3费用调整机制

5.3.1物业管理费用可根据市场行情和物价变动进行调整

5.3.2费用调整需提前一个月通知甲方

6.供应链服务费用及支付方式

6.1供应链服务费用构成

6.1.1原材料采购费用

6.1.2物流配送费用

6.1.3仓储管理费用

6.2供应链服务费用支付方式

6.2.1供应链服务费用按实际发生金额支付

6.2.2甲方应在供应链服务完成后15日内向乙方支付相应费用

6.3费用调整机制

6.3.1供应链服务费用可根据市场行情和物价变动进行调整

6.3.2费用调整需提前一个月通知甲方

8.物业管理服务质量考核

8.1考核指标

8.1.1公共区域卫生状况

8.1.2设施设备维