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二零二四版特色小镇物业合同财务管理与可持续发展协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语和缩略语

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务接受方信息

2.3合同签署日期

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.2财务管理服务内容

3.3可持续发展服务内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付期限

5.财务管理

5.1财务报表编制与报送

5.2财务审计与监督

5.3财务风险控制

6.可持续发展

6.1环境保护与节能措施

6.2社区服务与文化建设

6.3可持续发展项目评估与实施

7.违约责任

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的债权债务处理

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同失效条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：财务管理协议

12.3附件三：可持续发展协议

13.合同签订与履行

13.1合同签订程序

13.2合同履行责任

13.3合同履行期限

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业服务：指物业服务提供方根据合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备进行维护、保养、管理，以及为业主提供相关服务的活动。

1.1.2财务管理：指物业服务提供方对物业管理区域内财产的收支、核算、监督等活动。

1.1.3可持续发展：指物业服务提供方在物业管理活动中，遵循环保、节能、节水、减废等原则，实现经济、社会、环境效益的协调统一。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.3术语和缩略语

1.3.1合同中使用的术语和缩略语，按照本合同的解释执行。

第二条合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：[物业服务提供方名称]

2.1.2注册地址：[物业服务提供方注册地址]

2.1.3联系人：[物业服务提供方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[物业服务提供方联系电话]

2.2物业服务接受方信息

2.2.1名称：[物业服务接受方名称]

2.2.2注册地址：[物业服务接受方注册地址]

2.2.3联系人：[物业服务接受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[物业服务接受方联系电话]

2.3合同签署日期

2.3.1合同签署日期：[合同签署日期]

第三条服务范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.1.1公共区域及设施设备维护保养

3.1.2业主公共事务管理

3.1.3业主投诉处理

3.2财务管理服务内容

3.2.1物业管理费收支核算

3.2.2物业管理费审计

3.2.3财务报表编制与报送

3.3可持续发展服务内容

3.3.1环保节能措施实施

3.3.2社区服务与文化建设活动

3.3.3可持续发展项目评估与推广

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米[收费标准]元。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应按约定的时间向物业服务提供方支付物业管理费。

4.2.2支付方式：[支付方式]

4.3物业管理费支付期限

4.3.1物业管理费支付期限为[支付期限]，业主应在支付期限内将物业管理费支付至物业服务提供方指定账户。

第五条财务管理

5.1财务报表编制与报送

5.1.1物业服务提供方应按照国家相关财务规定，编制物业管理区域内的财务报表。

5.1.2财务报表应于每月[报送时间]前报送物业服务接受方。

5.2财务审计与监督

5.2.1物业服务接受方有权对物业服务提供方的财务管理进行审计和监督。

5.2.2审计监督结果应作为物业服务提供方绩效评价的依据。

5.3财务风险控制

5.3.1物业服务提供方应建立健全财务风险控制制度，确保财务安全。

第六条可持续发展

6.1环境保护与节能措施

6.1.1物业服务提供方应采取有效措施，减少物业管理区域内的环境污染。

6.1.2推广使用节能设备，降低能源消耗。

6.2社区服务与文化建设

6.2.1