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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同(含物业与设备)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.房产及设备基本信息

2.租赁期限与起始日期

2.1.租赁期限

2.2.起始日期

2.3.截止日期

3.租赁用途

3.1.主要用途

3.2.附属用途

4.租赁物业范围

4.1.物业描述

4.2.物业面积

4.3.物业附属设施

5.租赁设备范围

5.1.设备描述

5.2.设备数量

5.3.设备附属配件

6.租金及支付方式

6.1.租金金额

6.2.支付方式

6.3.付款期限

7.租金调整

7.1.调整依据

7.2.调整频率

7.3.调整程序

8.物业与设备维护

8.1.物业维护责任

8.2.设备维护责任

8.3.维护费用承担

9.保险责任

9.1.物业保险

9.2.设备保险

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止程序

12.3.终止后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

13.3.争议解决地点

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人/负责人：________

1.1.3.联系电话：________

1.1.4.住所地：________

1.1.5.身份证号/营业执照号：________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人/负责人：________

1.2.3.联系电话：________

1.2.4.住所地：________

1.2.5.身份证号/营业执照号：________

1.3.房产及设备基本信息

1.3.1.房产地址：________

1.3.2.房产面积：________平方米

1.3.3.房产结构：________

1.3.4.设备清单：________

1.3.5.设备使用年限：________

2.租赁期限与起始日期

2.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2.起始日期：____年____月____日

2.3.截止日期：____年____月____日

3.租赁用途

3.1.主要用途：________

3.2.附属用途：________

4.租赁物业范围

4.1.物业描述：________

4.2.物业面积：____平方米

4.3.物业附属设施：________

5.租赁设备范围

5.1.设备描述：________

5.2.设备数量：____台/套

5.3.设备附属配件：________

6.租金及支付方式

6.1.租金金额：每月人民币____元整，共计____元。

6.2.支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

6.3.付款期限：租金应于每月____日前支付完毕。

7.租金调整

7.1.调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。

7.2.调整频率：每年____月____日调整一次。

7.3.调整程序：双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，调整租金。

8.物业与设备维护

8.1.物业维护责任

8.1.1.出租方负责保持物业的完好状态，确保在租赁期间物业符合安全、卫生、消防等要求。

8.1.2.租赁方在使用物业过程中，应爱护物业，不得擅自改动结构，如需改动，需事先取得出租方的书面同意。

8.2.设备维护责任

8.2.1.出租方负责设备的日常保养和维修，确保设备处于良好工作状态。

8.2.2.租赁方在使用设备过程中，应遵守设备操作规程，不得擅自拆卸、改装设备。

8.3.维护费用承担

8.3.1.物业日常维护费用由出租方承担。

8.3.2.因租赁方使用不当造成的设备损坏，维修费用由租赁方承担。

9.保险责任

9.1.物业保险

9.1.1.出租方应购买并保持有效的物业保险，保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等风险