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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年物业管理附加合同范本版B版

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.合同主体

2.1甲方（业主）名称

2.2甲方联系方式

2.3乙方（物业管理公司）名称

2.4乙方联系方式

3.管理服务内容

3.1物业维护

3.1.1设施设备维护

3.1.2公共区域维护

3.1.3绿化养护

3.2安全保障

3.2.1安全防范系统

3.2.2消防安全管理

3.2.3保安人员配置

3.3清洁卫生

3.3.1公共区域清洁

3.3.2垃圾处理

3.3.3绿化带清洁

3.4客户服务

3.4.1投诉处理

3.4.2业主沟通

3.4.3物业咨询服务

4.管理费用

4.1物业服务费

4.1.1收费标准

4.1.2收费方式

4.1.3缴费周期

4.2其他费用

4.2.1水电费

4.2.2维修基金

4.2.3其他可能的费用

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的生效、履行和解除

10.1生效条件

10.2履行方式

10.3解除条件

11.甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.第三方权利和义务

13.1第三方权利

13.2第三方义务

14.其他约定

14.1甲方和乙方约定的其他事项

14.2甲方、乙方和第三方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：市区街道号，物业具体位置以甲方提供的物业资料为准。

1.2物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼等，具体物业类型以甲方提供的物业资料为准。

1.3物业管理范围：包括但不限于物业设施设备维护、公共区域维护、绿化养护、安全保障、清洁卫生、客户服务等。

第二条合同主体

2.1甲方（业主）名称：X，甲方为物业的所有权人或使用权人。

2.2甲方联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.3乙方（物业管理公司）名称：X，乙方应具备相应的物业管理资质。

2.4乙方联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条管理服务内容

3.1物业维护

3.1.1设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、供暖系统等设施设备的定期检查、保养和维修。

3.1.2公共区域维护：包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共厕所、停车场等公共区域的清洁、维修和保养。

3.1.3绿化养护：包括但不限于绿化带修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。

3.2安全保障

3.2.1安全防范系统：乙方向甲方提供24小时安保服务，确保物业的安全稳定。

3.2.2消防安全管理：乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，提高物业的消防安全水平。

3.2.3保安人员配置：乙方应根据物业实际情况配置足够数量的保安人员，确保物业的安全。

3.3清洁卫生

3.3.1公共区域清洁：乙方负责公共区域的日常清洁工作，确保公共区域干净整洁。

3.3.2垃圾处理：乙方负责物业内垃圾的分类、收集和清运，确保环境卫生。

3.3.3绿化带清洁：乙方负责绿化带的清洁工作，保持绿化带环境优美。

3.4客户服务

3.4.1投诉处理：乙方设立投诉举报渠道，对甲方的投诉进行及时处理和回复。

3.4.2业主沟通：乙方定期与甲方进行沟通，了解甲方的需求和意见，提高服务质量。

3.4.3物业咨询服务：乙方提供物业咨询服务，解答甲方关于物业管理的疑问。

第四条管理费用

4.1物业服务费

4.1.1收费标准：物业服务费的收费标准为人民币元/平方米·月，按物业的实际使用面积计算。

4.1.2收费方式：物业服务费可采取预付、按期结算等方式。

4.1.3缴费周期：甲方应在每个缴费周期内向乙方支付物业服务费。

4.2其他费用

4.2.1水电费：甲方负责承担物业内水电费等公共费用。

4.2.2维修基金：甲方应按约定向乙方支付维修基金，用于物业的维修和保养。

4.2.3其他可能的费用：如有其他费用，双方可另行协商确定。

第五条合同期限

5.1起始日