2024年度住宅小区物业装饰装修施工安全管理协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区物业装饰装修施工安全管理协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（填写其他相关方名称）

地址：（填写其他相关方地址）

联系人：（填写其他相关方联系人）

联系电话：（填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在（填写住宅小区名称）小区内进行物业装饰装修施工，为确保施工安全，保障小区居民的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”指乙方在住宅小区物业装饰装修施工过程中所涉及的专业领域，包括但不限于水电安装、墙面装修、地面铺设、门窗更换等。

3.2关键词解释

1.物业装饰装修施工：指乙方在甲方提供的住宅小区内进行的房屋内外部装修、改造、维修等活动。

2.安全管理：指乙方在施工过程中对施工现场、施工人员、施工设备等进行安全管理，确保施工安全。

3.合同期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定进行施工，确保施工质量、安全和进度。

2.甲方应向乙方提供施工所需的场地、设备等条件，并配合乙方完成施工任务。

3.甲方应承担因施工产生的相关费用，包括但不限于施工材料费、人工费、设备租赁费等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，在规定的时间内完成施工任务，确保施工质量、安全和进度。

2.乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.乙方应承担因施工产生的相关费用，并按照约定向甲方支付。

4.乙方应配合甲方进行施工现场的检查、验收等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至施工任务完成并经验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的住宅小区内。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，在规定的时间内完成施工任务，确保施工质量、安全和进度。甲方应配合乙方完成施工任务，并按照约定支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.施工任务完成并经验收合格；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议；

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规规定处理。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定结算相关费用；

2.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于施工场地清理、设备归还等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.施工材料费：包括但不限于水泥、砂石、砖瓦、钢材、木材、油漆等所有施工材料的费用。

2.人工费：包括施工人员的工资、福利、社会保险等费用。

3.设备租赁费：包括施工过程中使用的各种设备的租赁费用。

4.管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。

5.其他费用：包括但不仅限于图纸设计费、运输费、检验费等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的30%作为预付款。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方按实际完成工程量的5%支付进度款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的60%作为验收款。

4.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。

2.进度款：每月末前5个工作日内支付。

3.验收款：工程验收合格后15个工作日内支付。

4.保修金：工程验收合格后30个工作日内支付