2024年度科研用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科研用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.土地使用权基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.土地使用权过户手续

7.1过户手续办理

7.2证件办理

7.3费用承担

8.土地使用权交付

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3交付条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止与解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止与解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度科研用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买科研用地使用权的甲方。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售科研用地使用权的乙方。

1.1.4“土地使用权”指买方依法从卖方处取得的科研用地使用权。

1.1.5“转让价格”指买方支付给卖方的科研用地土地使用权转让费用。

1.1.6“支付方式”指买方支付转让价格的货币形式和支付时间。

1.1.7“履约保证金”指买方为保证合同履行而向卖方缴纳的保证金。

1.1.8“过户手续”指将土地使用权从卖方名下过户到买方名下的法律程序。

1.1.9“争议”指合同双方在履行合同过程中产生的分歧或纠纷。

1.1.10“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应遵循国家法律法规和合同法的相关规定。

1.2.2本合同中的定义和解释具有本合同的同等法律效力。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方法定代表人：_______

2.1.4买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方法定代表人：_______

2.2.4卖方联系方式：_______

3.土地使用权基本信息

3.1土地位置

3.1.1土地所在省份：_______

3.1.2土地所在城市：_______

3.1.3土地详细地址：_______

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：_______平方米

3.2.2土地使用权面积：_______平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途类别：_______

3.3.2土地具体用途：_______

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1土地使用权转让价格：_______元

4.2支付方式

（1）_______日内支付_______%的转让价格；

（2）_______日内支付_______%的转让价格；

（3）_______日内支付_______%的转让价格。

4.3付款期限

4.3.1买方应在合同签订之日起_______日内完成全部转让价格的支付。

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式

5.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内将履约保证金汇入卖方指定的账户。

5.3保证金退还条件

5.3.1买方按照本合同约定履行完毕全部义务后，卖方应在本合同解除或终止后_______日内退还履约保证金。

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.1.1合同双方应在本合同签订之日起_______日内完成合同签订手续。

6.2合同生效

6.2.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

8.土地使用权交付

8.1交付时间

8.1.1土地使用权交付时间：_______年_______月_______日。

8.2交付方式

8.2.1