2025简单摊位出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位于（具体位置），面积为平方米。

1.2摊位现状：（描述摊位现状，如：完好、需维修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证摊位的正常使用，如遇摊位需维修，甲方应及时修复。

4.2乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。

4.3乙方在租赁期间享有摊位使用权，但不得转让或转租给第三方。

4.4租赁期间，乙方应遵守市场管理的各项规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

2.详细填写合同双方的联系地址和联系方式，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。

3.明确摊位的具体位置和面积，以免产生纠纷。

4.严格按照约定的租金支付时间和方式进行支付，避免逾期产生滞纳金。

5.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。

6.确保在租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。

解决办法：

1.双方在签订合同前，应核实对方的证件和资质，确保主体资格合法。

2.合同中应明确填写双方的联系地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应及时协商解决。

4.乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

5.双方应遵守合同中的违约责任规定，如有违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。

6.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系及合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.主体资格：是指合同当事人具备签订和履行合同的法定条件，包括具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4.租金：是指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。

5.违约金：是指当事人违反合同约定，应支付给对方的一定数额的金钱。

6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲乙双方为摊位出租和承租关系的情况。

2.适用于各类展会、集市、商业街区等场所的摊位出租。

3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。

补充条款：

1.摊位使用范围：乙方在使用摊位时，不得从事违法、违规活动，不得影响市场秩序。

2.维修责任：摊位设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.保险责任：乙方应自行办理摊位保险，如因保险责任范围内的事故导致损失，乙方可向保险公司索赔。

4.知识产权：乙方在摊位上展示的商品或宣传材料，应确保不侵犯他人的知识产权。

5.安全规定：乙