2024年度私人抵押房产借款合同范本详析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人抵押房产借款合同范本详析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2出借人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限

3.1借款期限起始日

3.2借款期限结束日

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物权属证明

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

10.争议解决方式

10.1争议解决方式一

10.2争议解决方式二

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物权属证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：____________________

1.1.2借款人身份证号码：____________________

1.1.3借款人住址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2出借人基本信息

1.2.1出借人姓名：____________________

1.2.2出借人身份证号码：____________________

1.2.3出借人住址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币____________________元整

2.2借款用途：____________________

3.借款期限

3.1借款期限起始日：____________________

3.2借款期限结束日：____________________

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方法：按年利率____________________%计算，按月结息，按季支付。

4.2利息支付方式：出借人于每季度的一个工作日将利息支付至借款人指定账户。

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式：等额本息还款法

5.2还款计划：

5.2.1每月还款日：____________________

5.2.2每月还款金额：人民币____________________元整

5.2.3还款期限：____________________

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况：

6.1.1房产地址：____________________

6.1.2房产证号：____________________

6.1.3房产建筑面积：____________________平方米

6.1.4房产估值：人民币____________________元整

6.2抵押物权属证明：

6.2.1房产所有权证复印件

6.2.2房地产登记证明复印件

6.2.3其他相关证明文件

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：

7.1.1借款人未按时偿还借款本金及利息；

7.1.2借款人违反合同约定，经催告后仍未改正；

7.1.3出借人有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：

7.2.1出借人应提前三十日书面通知借款人抵押物处置事宜；

7.2.2借款人应在接到通知后十五日内提供抵押物处置所需的全部文件；

7.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1若借款人未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的0.1%作为违约金。

8.1.2若借款人未按合同约定使用借款，出借人有权要求借款人立即归还借款，并支付相应的违约金。

8.1.3若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。

8.2出借人违约责任

8.2.1若出借人未按合同约定按时支付