工程造价概论作者王秀丽46课件讲解.ppt

of(#)of10*of10*of10*of10*of10*of10*作者王秀丽课程介绍课程内容：工程造价基础认知、建设工程定额、定额计价模式、清单计价模式、工程造价软件、BIM技术与工程造价课程目的：使学生系统的掌握工程造价的基础知识及具体工作流程，为后续相关课程的学习奠定基础。课程特点：政策性、专业性、实践性课程学习方法：与前期所学课程有机结合理论与实践相结合12基本建设的内容345目录建设项目的划分基本建设的分类基本建设的程序基本建设的概念基本建设工程项目，亦称建设项目(constructionproject)，是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。（——基本建设的分类）三、基本建设的分类1、建设项目的概念建设目标明确性。建设项目的整体性。建设过程程序性。建设项目的一次性。建设项目的约束性。三、基本建设的分类2、建设项目的基本特性（——基本建设的分类）建设项目的风险性。基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）基本建设是由一个个建设项目组成的，按照不同的分类标准，可将建设项目做如下分类。56按行业性质和特点按建设过程基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆生产性建设项目、非生产性建设项目基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆大型、中型、小型建设项目基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆国家投资建设项目、企业投资建设项目、利用外资建设项目、企业联合投资建设项目等基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆竞争性项目、基础性项目、公益性项目等基本建设的分类1按建设用途分类23按建设规模和总投资的大小4按投资主体按建设的性质三、基本建设的分类（——基本建设的分类）56按行业性质和特点按建设过程按行业性质和特点◆筹建项目、在建项目、建成投产项目、收尾项目、停缓建项目等三、基本建设的分类（——基本建设的分类）新建住宅小区属于哪类建设项目？基本建设工程项目，亦称建设项目(constructionproject)，是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。如工业建设中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等均为一个建设项目。*（1）建设目标明确性。建设项目以形成固定资产为特定目标。政府主要审核建设项目的宏观经济效益和社会效益，企业则更重视盈利能力等微观的财务目标。

（2）建设项目的整体性。在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。

（3）建设过程程序性。建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。一般建设项目的全过程都要经过提出项目建议书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等阶段。

（4）建设项目的约束性。建设项目的约束条件主要有：①时间约束，即要有合理的建设工期时限限制；②资源约束，即有一定的投资总额、人力、物力等条件限制；③质量约束，即每项工程都有预期的生产能力、产品质量、技术水平或使用效益的目标要求。