通用型2024年房地产抵押融资担保协议案例集.docxVIP

通用型2024年房地产抵押融资担保协议案例集

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2抵押物

1.3融资额度

1.4利率与还款条件

1.5担保范围

1.6违约责任

2.抵押物描述

2.1物业位置

2.2物业性质

2.3产权证明文件

2.4评估价值

3.融资条件

3.1融资用途

3.2融资期限

3.3放款条件

3.4还款方式

4.担保措施

4.1抵押权设立

4.2保险要求

4.3还款监控

4.4额外担保措施

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2提前终止合同的条件

5.3合同终止后的权利与义务

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3仲裁

6.4法律适用

7.合同的修改与补充

7.1修改条件

7.2补充协议格式

8.合同的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址责任

8.3例外情况

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2通知义务

9.3受让方的义务

10.合同各方责任与义务

10.1借款人的义务

10.2贷款人的义务

10.3担保人的义务

11.检查与审计

11.1定期检查

11.2审计程序

12.税务处理

12.1税费承担

12.2税务申报

13.违约处理

13.1违约情形

13.2违约后果

13.3救济措施

14.最终条款

14.1完整协议

14.2第三方受益人

14.3合同的语言版本

14.4签字页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同各方

1.1.1甲方：指（填写甲方全称）

1.1.2乙方：指（填写乙方全称）

1.1.3丙方：指（填写丙方全称）

1.2抵押物

1.2.1指由甲方提供，作为本合同项下融资担保的物业，详细描述如下：

1.2.1.1物业位置：（填写物业地址）

1.2.1.2物业性质：（填写物业性质，如住宅、商业等）

1.2.1.3产权证明文件：（列出所有产权证明文件名称，如不动产权证书、房产证等）

1.2.1.4评估价值：（填写评估价值）

1.3融资额度

1.3.1甲方同意向乙方提供的融资额度为人民币（大写）：（填写融资额度大写）元整（小写）：（填写融资额度小写）元。

1.4利率与还款条件

1.4.1融资利率为：（填写利率），按年计算。

1.4.2还款条件：（详细描述还款条件，如按时支付利息、按期偿还本金等）

1.5担保范围

1.5.1甲方以其拥有的物业作为抵押物，为乙方向丙方提供的融资提供担保。

1.5.2担保范围包括但不限于：（详细描述担保范围，如本金、利息、违约金等）

1.6违约责任

1.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。

1.6.2违约行为包括但不限于：（详细描述违约行为，如未按时还款、未按约定用途使用融资等）

2.抵押物描述

2.1物业位置：（填写物业地址）

2.2物业性质：（填写物业性质，如住宅、商业等）

2.3产权证明文件：（列出所有产权证明文件名称，如不动产权证书、房产证等）

2.4评估价值：（填写评估价值）

3.融资条件

3.1融资用途：（详细描述融资用途）

3.2融资期限：（填写融资期限）年。

3.3放款条件：（详细描述放款条件，如提供符合要求的财务报表、信用良好等）

3.4还款方式：（详细描述还款方式，如等额本息、先息后本等）

4.担保措施

4.1抵押权设立

4.1.1

甲方应按本合同约定，将其拥有的物业抵押给丙方，作为对本合同项下融资的担保。

4.1.2甲方应在抵押权设立后：（填写时间）内，将抵押权证照交付给丙方。

4.2保险要求

4.2.1甲方应按丙方的要求，为其提供的抵押物购买保险，并将丙方列为第一受益人。

4.2.2保险期限应与本合同项下融资期限一致。

4.3还款监控

4.3.1甲方应按丙方的要求，定期提供财务报表，以便丙方监控甲方的还款能力。

4.3.2甲方应保证所提供的财务报表真实、完整、准确。

4.4额外担保措施

4.4.1如甲方无法按时还款或发生其他违约行为，甲方应同意采取额外的担保措施，以保证乙方的权益。

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

5.1.2合同生效后，各方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2提前终止合同的条件

5.2.1在本合同约定的融资期限内，经各方协商一致，可以提前终止本合同。

5.2.2提前终止合同的，各方应按照本合同约定办理相关手续。

5.3合同终止后的权利与义务

5.3.1合同终止后，甲方应按照本合同约定，办理抵押物解除抵押手续。

5.3.2合同终止