2024年度科技园区物业租赁管理收费协议范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度科技园区物业租赁管理收费协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]

二、合同前言

2.1背景

为促进科技园区的发展，优化园区环境，提高物业管理水平，甲方决定将位于[具体地址]的物业租赁给乙方进行经营管理。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在科技园区物业租赁管理收费方面的权利义务，确保双方在租赁期间的良好合作，共同推进科技园区的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施；

2.租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为；

3.管理收费：指乙方在租赁期间按照约定向甲方支付的费用，包括物业管理费、公共设施维修费等。

3.2关键词解释

1.本协议：指本《2024年度科技园区物业租赁管理收费协议》；

2.合同期间：指本协议约定的租赁期限；

3.交付使用：指甲方将物业交付给乙方使用的时间；

4.收费标准：指本协议约定的物业管理费、公共设施维修费等收费标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行物业管理，确保物业的安全、整洁、有序；

2.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用；

3.甲方应保证物业的交付使用符合约定条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用物业；

2.乙方应按照本协议约定支付物业管理费、公共设施维修费等费用；

3.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

4.乙方应配合甲方进行物业管理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自交付使用之日起计算。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所拥有的位于[具体地址]的物业。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定支付物业管理费、公共设施维修费等费用；

2.甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁、有序；

3.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的租赁期限届满；

2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.本协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事宜；

2.本协议终止后，乙方应按照约定将物业归还甲方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

2.双方应按照本协议约定处理未了事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业租赁费：根据本协议约定的租赁面积和租金标准，乙方应向甲方支付物业租赁费；

2.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准，支付物业管理费；

3.公共设施维修费：乙方应按照甲方提供的公共设施维修费收费标准，支付公共设施维修费；

4.其他费用：根据本协议约定，乙方还应支付的其他相关费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；

2.现金支付：在双方约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间

1.物业租赁费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业租赁费；

2.物业管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业管理费；

3.公共设施维修费：乙方应在公共设施维修时支付相应的维修费用；

4.其他费用：按照本协议约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；

2.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以便甲方核对；

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；

2.若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；

2.若乙方擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任；

3.若乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违